珠海招聘

岗位职责：

1、地块调研：对地块本体及周边环境、配套等情况进行实地走访；

2、市场调研：对地块所在区域土地市场、房地产宏、中、微观市场情况进行调研；

3、客户调研：通过踩盘、走访等形式，了解地块所在区域客户构成及购房关键触点等信息；

4、调研报告：通过对地块本体、周边房地产市场的综合分析，撰写初步调研报告，出具户型配比及价格建议，为强排方案输出支撑。

5、销售测算：根据强排方案和运营节点进行初步销售计划铺排、销售收入测算，为拿地成本及财务测算提供依据。

6、产品配比：新地块获取后，深入了解项目区域房地产市场情况，给与深化产品配比方案供设计部门出具强排方案；

7、多方案测算：根据设计部门出具的强排方案进行多方案测算对比，确定最终推进方向；

8、定位报告撰写：根据集团模板，对项目进行逻辑性深化定位，主要包括产品面积段及比例设置、项目定性、单体建议、价格定位、客户定位及附加值建议等。

任职要求：

1、全日制本科以上学历，专业不限；

2、工作经验：4年以上地产工作经验，至少3年以上房地产前期策划相关工作经验；

3、专业技能：熟练掌握房地产项目投资分析，精通政府有关的土地政策，熟悉土地市场情况、前期工作流程、及有关法律法规；

4、熟悉房地产开发流程，具有敏锐的市场洞察力和行业信息捕捉能力；

5、具备良好的沟通表达能力、良好的分析能力，能承受高强度的工作压力。

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