徐州招聘

工作地点：江苏省内

工作职责：

1、负责项目前期市场调研分析、市场定位、目标客户群及目标售价分析，协助公司拓展部做好项目投资策划及项目可行性研究工作,为公司投资决策提供可靠依据

2、协助公司制定规划开发项目及产品的市场定位,提供适应当前市场需求的规划设计,户型方案等市场信息,参与项目设计方案的评审

3、提出或代表客户提出设计变更申请,参与重大设计变更的评审,参与设计改进分析,提出改进方案

4、配合规划招商部做好大型商业建筑的规划、方案、初步设计、扩初设计及配合总工办做好负责一般工程项目的规划设计工作

5、提出售楼处,样板间设计方案,参与竣工验收

6、根据销售行情及需求变化、拟定销售策略，价格定位；并负责制订销售方案和销售计划和销售回款计划,经公司总经理室书面批准后予以实施;每月月底须上报下月经营计划,并严格按照计划实施,完成经营任务

7、负责项目销售的代理公司的招标选择工作，协助招商部对策划代理公司、广告代理公司的工作，提出改进建议

8、负责有关物业管理公司的招标、考察、合同谈判、签订

9、负责本部门内部人员岗位责任制及考核办法的制订并对其检查与考核

10、完成公司交办的其他工作

任职资格：

教育背景：本科及以上学历

工作经验：有三年以上营销管理经验

任职要求：1、能够有效管理销售队伍，实现销售目标

2、了解和掌握国内商业地产开发情况，包括但不限于写字楼、酒店式公寓、产业园区、综合体等

3、、熟悉国家、地区销售相关法律法规，对房地产企业销售管理模式有系统的了解和实践经验，熟练使用明源或类似销售管理系统。熟练操作各类办公软件（尤其EXCEL、PPT）。

4、业务开发与销售思路清晰、明锐的市场触觉

5、熟练掌握各销售节点的策略重点及执行要点，根据需要独立撰写营销报告；能熟练制定楼盘销售流程，具有较强的分析和解决问题能力。

6、熟悉整个房产销售过程中各类证件的办理，熟悉主管部门业务流程，并协调相关部门关系。

7、具备良好的市场敏感度、优秀的逻辑思维能力、沟通协调能力及执行力，能承受较大工作压力。

8、对房地产行业情况、房地产销售项目管理、对房地产项目和策划有独到的理解和操作方式

9、具有优秀的团队管理能力、市场整合与策划能力、销售能力

徐州中央国际广场，是徐州市委市政府“三重一大”的重点工程，是徐州市中心商圈的标志性项目，由南京中商集团、徐州中央百大共同投资建设，总投资约50亿元。作为叹为观止的建筑艺术，徐州中央国际广场位于徐州日益崛起的中央商务区，项目占地面积4.28万平方米，规划总建筑面积52万平方米，建设高度259米。其中商业面积超过20万平方米，地上8层，地下4层，2000个停车位充分满足车辆停泊。该项目由世界一流的美国凯里森建筑设计公司和佩里.克拉克.佩里联袂设计，采用最先进的超高层建筑的设计理念，以打造城市新形象为主旨，突出整体性、标志性和景观性中央国际广场利用正对彭城广场的绝佳地缘优势，将商业与建筑艺术有机融合，为城市注入了能量和活力，以其恢弘的气势塑造叹为观止的城市天际线，将成为徐州未来的“掌上明珠”。作为活力时尚的品质之城，徐州中央国际广场所注重的，不仅是体量规模的扩大，更是功能的完善和品位的提升；中央国际广场所营造的，是一座浓缩版的“生活品质之城”。项目由英国第一太平、美国凯里森、佩里.克拉克.佩里、香港弘达、美国贝尔高林、上海联创等国际、国内顶级规划设计公司操刀。建成后的徐州中央国际广场，集国际五星级酒店、甲级写字楼、酒店服务公寓、影院、真冰溜冰场、中餐西餐、精品超市、高档购物中心于一体，提供购物、休闲、办公、住宿、餐饮、文化、娱乐、健身等一站式、体验式服务。作为淮海经济区最大的“城市综合体”，中央国际广场将为徐州打造一个高端生活样板，也必将成为徐州中心城市名副其实的“城市客厅”。
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邮编： 221000