西安招聘

岗位职责：

1、负责项目管辖范围内工程维修及设备运行工作，确保管辖范围内正常供水供电；

2、熟悉住宅物业设备设施基本情况，掌握管理要点，了解设备使用方法、安全操作规程和维护保养规程；

3、组织编制责任范围内的各项规章制度和安全操作规程及设备台账，并组织，督促下属员工学习设备使用、操作规程，经常检查下属员工的执行情况，坚决制止违章操作；

4、组织编制设备维修保养计划，并按计划督促领班及下属员工落实具体维护保养工作，保持设备设施完好；

5、根据实际情况，负责填写本部门物品物料或急用物品的采购申请计划；

6、负责设备设施等能源消耗的统计分析，在满足正常使用的前提下降低能源消耗，降低管理服务成本；

7、日常检查设备设施和施工现场，检查设备技术运行状态，发现问题及时处理；

8、负责编制本专业培训计划，定期对员工进行培训，根据下属员工工作情况考核，提出奖惩建议；

9、负责管辖范围内住户装修、改造方案的审核，负责公共区域设备维护大中方案的制定及报批工

10、负责本部门工具、仪器仪表检测的组织、工作安排，负责本部门物资二级管理工作；

11、负责本部门员工的正确着装、礼仪礼貌的培训及检查督导；

12、处理业户对项目物业工程方面的投诉。

任职要求：

1、熟悉操作承接查验各项工程相关工作，三年以上住宅设备设施管理维护工作经验，熟练操作办公软件，熟悉行业相关法律、规范；

2、熟悉电梯、消防、弱电等系统（非常关键）；

3、熟悉操作装修管控（非常关键）；

4、合理控制能耗提出专业建议；

5、优秀的组织、协调、分析判断能力、较强的计划和控制能力、有全局观念，优秀的管理理念、服务意识及应急处理能力。团队协作性较强，团队建设能力好。

证书要求：消防证；电梯管理员证书；电工证，或高低压配电证书

    深圳市大众物业管理有限公司成立于1993年,注册资本达2000万元人民币，作为原住宅局下属企业先后获得了景田屋村、景蜜屋村、福滨屋村、华新屋村、华富屋村、华富北屋村、松坪村一二期、松坪村三期、宁水花园、布心屋村、景贝屋村等众多大型保障性住房类型项目。大众物业拥有二十余年成熟的保障房物业管理经验，是深圳市最早从事物业管理的专业公司，也是深圳市首批甲级物业管理资质企业之一，首批获得国家一级物业管理资质企业。连续多年被评为深圳市物业管理行业综合实力50强企业，连续多年被评为“综合实力百强企业”，“业主满意度深圳指数领先30”、“守合同重信用企业”、“物业服务特色企业（学校物业）”、“”校园物业服务实体（企业）百强”、“企业信用AAA级认证评价”、“中国物业管理行业诚信经营示范单位”、“守合同重信用企业”、“AAAA标准化良好行为企业”、“★★★级最具责任社会企业称号”。
    公司目前现有各类管理服务人员6000余人，管理人员大专以上文化程度达70%以上，具有初、中、高级职称的管理骨干和专业技术人员700余人，公司员工持证上岗率达100％。大众物业众多职业经理及管理骨干均取得国家住房和建设部颁发的物业管理师资格证书、全国物业管理企业经理和全国物业管理从业人员资格，并有多名专业从业人员，进入深圳物业管理专家库，同时，拥有一批持有机电工程师、土建工程师、律师、会计师等等高、中级职称的专业精英。他们对物业管理有着独到的认识和见解，物业管理工作驾轻就熟。
公司管理的物业项目覆盖了深圳市多个行政管理区，同时还在广州、武汉、苏州、西安、湖南、沈阳、合肥、南京、镇江、河南等地设立了分公司。公司管理的物业类型包括了商业写字楼、大型住宅区、大型购物广场、政府办公行政大楼、图书馆、美术馆（展览馆）、高等院校、少儿活动基地等。管理的物业总建筑面积1000余万平方米，是深圳市目前极具规模和负有盛誉的物业管理企业。
    公司有两家下属专业公司——深圳市大众珠江电梯有限公司和深圳市大众有害生物防治有限公司。大众珠江电梯有限公司兼具电梯销售及维保资格，为国家A级电梯安装维保企业；大众有害生物防治有限公司为深圳市有害生物防治协会会长单位和全国有害生物防治协会常务理事单位。连续数年荣获深圳市“十佳”消杀单位的称号，2007年至今获得全国PCO公司综合实力排行前三强企业。
公司1997年在物业管理行业率先推出CS顾客满意战略，建立了以外部顾客—客户和内部顾客—员工为中心的管理服务体系，形成了独具特色的以“以人为本”为主要内涵的企业文化，1999年又成功导入了ISO9001国际质量管理体系，建立了现代企业管理制度，迈上了现代物业管理企业的轨道。2008年大众物业又成功导入了ISO14001环境管理体系和OHSAS18001职业健康安全管理体系,使我公司的物业服务走上了更加科学化、人性化的道路。
近年来，大众物业先后获得区、市、省、***各种荣誉称号达100余次，其中包括多个“省级物业管理优秀示范住宅小区”，多个个“全国城市物业管理优秀示范住宅小区” 和“全国城市物业管理优秀示范大厦”这一物业管理行业的最高荣誉。
    展望未来，大众人将一如既往地用真心铸造品质，用热忱创造价值，为中国物业管理行业的发展及创造和谐人居作出更大贡献。
深圳市大众物业管理有限公司西安分公司位于西安市经济技术开发区，成立于2007年8月，管理的项目有天地时代广场、中国水电顾问集团西北勘测设计院（简称“西北设计院”）、万达新天地、陕西省政协办公大楼、“御锦城” 4-R1期、御锦城售楼部、西安石油大学（鄠邑校区）、御锦城3-R2期 。
    分公司组建以来，在总公司的领导下，依据“精干、实用、高效”的配备原则，科学、合理的设置物业管理服务人员，现共有各类管理服务人员500多人，培训上岗率100%，所有管理骨干都具有物业管理员或经理上岗证书。西安分公司按照把深圳市大众物业有限公司西安分公司建设成为可持续发展的陕西省一流的物业管理企业的总体目标，认真落实总部省外市场战略方针，规范企业内部基础管理，人、财、物的管理工作严格按照物业管理行业规范和总公司ISO9001质量管理体系要求，积极导入总公司 “以人为本”的管理理念，以“卓越质量管理”和“全方位特色服务”为立足点，以先进的管理技术和丰富的管理经验为依托，明确工作重点，采取科学先进、切实有效的管理措施，在高质量做好物业管理八大常规服务的同时，根据项目的建筑规格、居住人群服务需求的不同，不断实施服务创新，最终为广大业主提供专业化、标准化、人文化服务。