西安招聘

1、参与审定项目年度经营计划；

2、编制年度项目费用预算，执行项目相关费用预算管控；

3、指导项目编制年、月度物业服务工作计划与总结。

4、负责组织开展项目客户服务管理工作，并不断改进提升；

5、负责协助客户成立客户委员会、召开客户大会工作；接受客户委员会监督，听取客户意见，提出整改措施并落实；                    

6、指导部门建立健全项目客户档案、房屋档案。

7、负责项目物业的接管验收工作，对验收中检查出的不合格项目与建设单位、开发单位进行协商，确定整改时间，并进行复验；

8、负责组织开展项目设施设备管理与维护工作。

9、负责组织开展项目车辆、业主财产管理工作；

10、负责监管小区各类安全问题。

11、负责项目多种经营资源开发、整合，开展多种经营工作，完成年度目标任务；

12、配合公司经营管理部多种经营的宣传、推广及其他工作。

13、负责项目人员管控，提出人员配置、人员外包建议；

14、编写部门定期培训计划和培训资料；配合综合管理部，实施年度、月度培训计划；

15、执行公司品质及项目内部各规章规程，强化项目部对内、对外的服务意识；

16、配合品质管理部、工程管理部，建立、完善项目各项管理服务的检查考核细则，落实巡视检查制度，持续改进；

17、配合综合管理部，承担与项目相关的公司主管政府部门的沟通和联系工作；协助配合相关公安部门、社区，承担项目综合治理、社区文化、节庆假日部署等精神文明建设工作；

18、配合综合管理部，承担项目部的物资采购、领用、保养、更新、台账明细编制等工作。

中国铁建股份有限公司(以下简称中国铁建)是国务院国资委管理的特大型建筑企业集团，2008年3月在沪、港上市。2013年底企业总资产3502亿元，营业收入4702亿元。2013年《财富》“世界500强企业”排名第100位，“中国企业500强”排名第11位，2013年度“***250家全球承包商”排名第1位，中铁建（北京）物业管理有限公司隶属于中国铁建房地产集团有限公司，2002年10月取得独立法人营业执照，并成为北京市物业管理协会会员单位，2005年4月通过了ISO9001质量体系认证，2014取得北京市建委颁布的物业服务一级资质证书。