天津招聘

物业保养部主要负责所辖区域（天津嘉里中心项目，包括住宅、商场、写字楼等业态）保养管理工作，包括但不限于日常碎修、报修等维修工作，提供装修技术指导，保障物业设施设备的正常运行，公共能源使用及管理工作，提供优良的对客服务。
负责强电各设施设备的维保、维修监管，并协助上级进行工程改造及商户二装施工等事宜。

你将做什么
负责所管区域内机组设备日常运行维护保养工作。

你的主要责任包括，但不限于：
*协助上级管理强电设备的运行及保养维护工作，严格按照国家规定、物业安全规范，操作、维修设备；
*做好设备档案的建立、设备线路的标识、管理和维修检查、保养的工作，善于总结经验教训，使设备系统更加完善；
*做好专业内保养计划并督促和实施设备定期检修保养制度的有效执行，做好维修保养记录；
*协助上级对所有包括机械、电力和人身安全设备系统的检查工作；
*监督、管理外包公司既定的预防保养计划及合同等执行情况；监督外包工作执行情况，检查每日出勤情况、仪容仪表、服务品质等工作重点；
*统筹分派本班组日常接报修工单，处理并跟进监管，确保维修处理及时、专业、优质完成；
*做好日常的工具及物料管理；
*负责检查本专业各种运行记录及检查表格；负责本专业二次装修的审图工作；
*负责项目前期介入，了解设计及图纸情况，前置提出需讨论问题，制作问题清单，跟进完成沟通，参与承接查验及保养部执行文件的制定；
*做好物业本体及各类设备、设施接管验收、质量反馈、跟进落实工作；
*带领班组人员创新及进取，对于工作中遇到的问题及时讨论并研究可行方案；
*负责协助上级完成下属专业员工的培训工作；
*负责协调各系统各专业之间的工作及人员安排；组织、安排、处理突发性紧急事故；
*帮助技术员处理、解决疑难报修；替代因故空缺人员的当班工作；
*完成上级交办的其他工作。

你将与谁一起工作
你将与保养专业人士一同共事，与公司内各相关部门人员共同协作；对外包括但不限于商户、政府机构、物业委员会、供应商、外包公司等。

你是谁
具有领导力及专业经验，专业知识、技能，尽职尽责，热情服务，乐于助人。
你的专业经验和关键能力将包括，但不限于：
*专科及以上学历；工程等相关专业，具有相关资格证书；
*3年以上同岗位工作经验；
*熟练使用Word、Excel、CAD等办公软件；具有良好的文字写作能力；
*具备相当丰富的工程管理专业知识；
*具有责任心；具有主动、积极的工作态度；具有分析能力；具有沟通、表达能力；具有组织、协调能力及团队配合能力。

嘉里建设有限公司(「嘉里建设」) 于1996年在香港联合交易所有限公司上市（股份代号：683），其附属公司（与嘉里建设统称为「集团」）早于1978年在香港参与物业投资及发展业务。集团被列为恒生综合指数、恒生综合大型股指数、恒生综合行业指数(地产建筑业)及恒生可持续发展企业基准指数成份股。

自成立至今，嘉里建设坚守力臻卓越的理念拓展业务，至今已成为世界级物业发展企业，於中国多个城市及香港均有重大投资。物业发展为集团主线业务，在中、港两地的尊崇物业建设与管理均具备丰富经验， 信誉超著。嘉里建设专注在精选地段发展优质住宅及综合发展项目，涵盖酒店、商场、办公室大楼及公寓等。