天津招聘

主要职责：

1、全面领导主持物业管理项目部的经营管理工作，在本项目内全权管理、使用和调配人员、设备和物资，向分公司和业主负责。

2、主持制定年度经营管理工作计划并负责落实。

3、带教培训本部门各级管理干部和员工，建立思想稳定、作风过硬、技术精湛的骨干队伍，夯实物业管理的组织和技术基础。

4、深入物业管理“四个阶段”的全过程，全面监控物业管理质量，现场解决和纠正各专业工作中的问题和不良行为，争创优质、精品物业管理项目工程。

5、适时组织质量分析会和技术研讨会，研究和解决物业管理质量 和工程项目中存在的“常见病”、“多发病”及技术疑难问题，不断提高工程项目的管理、保障、维修和保养水平。

6、加强设备和工具的使用、保养教育和存放管理，尽力保证其使用功能不受损坏，尽量延长其使用寿命。

7、加强物业管理成本控制，大力降低物料消耗，增收节支，全面完成公司下达的经营管理指标。

8、经常拜访业主，征求其对物业管理的意见和建议，正确处理业主投诉，并积极组织整改，及时向业主反馈整改结果。

9、定期开展安全教育和安全检查，针对存在的不安全因素制定安全保护措施并督导落实，坚持夜间查岗查哨制度，确保物业管理项目的人身财产安全检查万无一失。

10、关心和爱护职工，发动群众开展深入细致的思想工作，当好职工的贴心人，不断增强企业的凝聚力和向心力。

11、工作勤谨、忠实、敬业，廉洁自律、以身作则，处处作职工的表率。把明洁公司“四个亮点”工作台推向新水平。

12、完成上级领导交办的其他任务。

1.学历：专科以上学历。

2.证件：执有《中华人民共和国物业管理师资格证书》或天津市物业管理办公室颁发的《天津市物业管理项目经理岗位证书》。

3.经验：具有多年本行业工作经验，具备五年以上担任项目经理的管理经验，具有丰富的理论知识和领导能力。

4.技能：对项目工作有整体的思路和构想，能熟练操作电脑，有较强的组织、指挥、协调、沟通能力。

天津市天开物业管理有限责任公司成立于2008年，注册资金500万元，国家建设部二级物业管理资质企业，现有员工500余人，中层以上管理干部均为大专以上学历。
公司现管营项目三十余个、管营面积近50万平方米，类型涉及机关事业单位、写字楼、普通住宅、工业厂房、仓储等，是天津市首支从事机关后勤管理、大胆走向市场、全面引进市场竞争机制的经济实体,有着几十年机关事业单位物业管理的经验。
公司致力于深入了解业主的服务需求，依靠自身一流的专业技能和创新理念，为其在物业管理、物业推广、物业保值增值等方面，提供建设性策划建议和物业服务优良体验。专业的设备维护与保养技术人员，把日常工作重点放在设施的定期维护和保养上，将各项设备的事故苗头和隐患消灭在事故发生之前，以确保水、电、气的正常供给。公司拥有一支专业清洗保洁队伍每名员工都经过严格的技能培训，经验丰富、训练有素、装备精良、作风过硬。