房地产销售
天津天徕房地产营销策划有限公司
- 公司规模：少于50人
- 公司性质：民营公司
- 公司行业：中介服务
职位信息
- 发布日期：2012-09-01
- 工作地点：天津-东丽区
- 招聘人数：若干
- 职位类别：销售代表 房地产销售人员
职位描述
岗位职责
1、制定个人销售方案、计划，严格按照公司销售价格及交房标准进行销售；
2、负责公司楼盘的推介，接待客户促进成交；
3、掌握客户需求，发掘及跟进潜在客户，做好对客户的追踪、联系；
4、热情接待，细致讲解，耐心服务，为客户提供满意的服务；
5、负责市场信息的反馈，定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估，提交销售总结报告；
6、协助销售主管处理一般日常事务；
7、维护售楼现场设施的完好及清洁。
任职资格
1、中专及以上学历，专业不限；
2、2年以上楼盘销售工作经验，业绩优秀者优先；
3、熟悉当地房地产市场及相关政策法规，热爱房产纪经行业，有工作激情和进取精神；
4、具有较强的沟通与谈判能力，出色的营销技巧、销售技能与说服能力；
5、刻苦耐劳,积极乐观,诚信务实。
1、制定个人销售方案、计划，严格按照公司销售价格及交房标准进行销售；
2、负责公司楼盘的推介，接待客户促进成交；
3、掌握客户需求，发掘及跟进潜在客户，做好对客户的追踪、联系；
4、热情接待，细致讲解，耐心服务，为客户提供满意的服务；
5、负责市场信息的反馈，定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估，提交销售总结报告；
6、协助销售主管处理一般日常事务；
7、维护售楼现场设施的完好及清洁。
任职资格
1、中专及以上学历，专业不限；
2、2年以上楼盘销售工作经验，业绩优秀者优先；
3、熟悉当地房地产市场及相关政策法规，热爱房产纪经行业，有工作激情和进取精神；
4、具有较强的沟通与谈判能力，出色的营销技巧、销售技能与说服能力；
5、刻苦耐劳,积极乐观,诚信务实。
公司介绍
天徕房地产营销策划有限公司是一家在房地产领域具有资深市场研究、营销策划经验及优秀销售团队的专业房地产运营商。
天徕公司自1998年成立以来，一贯尊崇“客户价值是企业追求的永久目标”的价值观，力争把客户满意度做到极致。
天徕业务立足环渤海，面向全国，总部设于天津。天徕公司始终立足高标准、高起点，坚持专业化、规范化，依托丰富的房地产市场研究和营销策划经验，成熟的数据统计和分析技术，高效的服务体系和经由多年积累和整合形成的专业咨询平台、地产资源平台、商务合作平台，潜心研究市场，保持意识触点的前沿与最新知识对接，不断提高资源扩展与整合能力；承启“专业人做专业事，精益求精，追求卓越”的经营理念，力争提供完善的资源共享、专业交流与协作的房地产服务平台；倡导“全过程营销”和“整合营销”的经营模式，努力实践一条以市场需求为主线、营销策划为龙头、产品品质为后盾、满意服务为保障的市场营销之路。
-对项目所初步定位之物业类型的发展历史和市场现状做出详尽的分析，包括供应和需求市场的对比分析，并对未来发展趋势做出预测。
-对产品内部的配套设施、装修标准及技术参数等提供建议，以满足未来市场发展的需要；并提供规划以及产品设计方面的初步建议，以协助开发商在进行总体规划及建筑设计时有建设性的依据可寻。
-通过准确的市场定位和发展建议，使得开发商能够对开发成本进行合理的控制，从而使项目能够以合理的投入取得最大的收益。
-在适当的时间节点提供相应的项目研究及营销策划服务，为项目寻找符合主题定位的客户，在保证项目资金回笼和经济回报的同时树立良好的品牌形象。
-利用海内外的客户资源，为开发商招商引资，盘活资产。
-利用商业资源为商业地产项目提供招商代理及运营顾问服务。
价值1：成熟的运营模式为开发商提供充足的商业保障
价值2：一体化的地产专业服务链为开发商降低人力管理成本
价值3：经验优势降低开发商的试错成本
价值4：完备的销售团队建设为开发商项目成功运作提供坚实保障
价值5：强大的资源整合能力组合京、津、沪、港以及海外资源协助开发商盘活资产
我司的主要优势建立于： 借助在不同城市中涉及各类型物业市场积累的丰富操作经验所形成的专业、完善的市场研究工作流程。
从前期市场研究定位、设计规划顾问到后期推广策划、销售代理及运营管理顾问的全过程服务，我司已经累积并形成了天徕策划的完善数据库及科学的前期定位研究工作思路。通过严谨的市场研究工作，我司将综合考虑项目条件及市场状况，为项目提供最准确的整体定位方案。在前期市场定位后的项目实质性操作阶段，我司将为发展商提供销售代理及招商代理服务。
天徕策划崇尚“以诚待人，以信立业”的企业价值观，用诚信经营企业，用心去对待每一个客户。通过不懈的努力和卓有成效的工作，赢得了广大开发商的信赖与支持!
公司价值观：客户价值是企业追求的永久目标 。
经营理念：专业人做专业事，精益求精，追求卓越 。
公司使命：提供完善的资源共享、专业交流与协作的房地产服务平台。
公司愿景：为员工提供优越的工作平台；为企业培育忠实的客户群体；
创造优秀的营销团队，树立良好的企业品牌，成为卓越的房
地产专业运营商。
项目全案策划：
容彩里小区
新城市花园
雅宣园
幸福怡家
泓韵嘉苑（京杭大运河
景观住宅）
空港高尔夫别墅
项目/市场可行性研究：
勤健里项目可行性研究报告
中航家园可行性研究报告
北京矿业大学写字楼项目可行性分析
七纬路项目可行性分析
塘沽四地块项目展望
写字楼/酒店式公寓/商业地产：
信达广场
中豪世纪花园裙楼
创展大厦
铜锣湾广场
云台花园商业
峰汇广场
水岸公馆商业区
财神道（营销策划）
鼎基大厦
鼎泰大厦
空港国际中心
响螺湾友联国际商务大厦
专项策划案例：
新春花苑 营销策划方案
泰丰家园 营销策划方案
长卢小区 设计方案调整
聚宝大厦 营销策划方案
银河广场 营销策划方案
……
销售代理案例：
建设路住宅小区
环湖公寓
红医里小区
怀安西里小区
风屏公寓
市场调查：
天津市内六区已购房客户问卷调查
天津市内六区欲购房客户问卷调查
西安房地产市场调查
北京中关村写字楼市场调查
天津市住宅市场调查
天津市写字楼市场调查
天津市酒店式公寓市场调查
天津市商业市场调查
选址研究：
上海一兆韦德健身中心
美再晨健身中心
巴西烤肉
上海一茶一坐
北京俏江南
北京星美影城
上海永乐影城
罗马假期婚纱影楼
乔治玛莉婚纱摄影
天津市珠宝总公司旗下品牌
耐克
阿迪达斯
彪马
匡威
新百伦
茵宝
燕之屋
大方便利
国际流行时尚品牌
……
天徕公司自1998年成立以来，一贯尊崇“客户价值是企业追求的永久目标”的价值观，力争把客户满意度做到极致。
天徕业务立足环渤海，面向全国，总部设于天津。天徕公司始终立足高标准、高起点，坚持专业化、规范化，依托丰富的房地产市场研究和营销策划经验，成熟的数据统计和分析技术，高效的服务体系和经由多年积累和整合形成的专业咨询平台、地产资源平台、商务合作平台，潜心研究市场，保持意识触点的前沿与最新知识对接，不断提高资源扩展与整合能力；承启“专业人做专业事，精益求精，追求卓越”的经营理念，力争提供完善的资源共享、专业交流与协作的房地产服务平台；倡导“全过程营销”和“整合营销”的经营模式，努力实践一条以市场需求为主线、营销策划为龙头、产品品质为后盾、满意服务为保障的市场营销之路。
-对项目所初步定位之物业类型的发展历史和市场现状做出详尽的分析，包括供应和需求市场的对比分析，并对未来发展趋势做出预测。
-对产品内部的配套设施、装修标准及技术参数等提供建议，以满足未来市场发展的需要；并提供规划以及产品设计方面的初步建议，以协助开发商在进行总体规划及建筑设计时有建设性的依据可寻。
-通过准确的市场定位和发展建议，使得开发商能够对开发成本进行合理的控制，从而使项目能够以合理的投入取得最大的收益。
-在适当的时间节点提供相应的项目研究及营销策划服务，为项目寻找符合主题定位的客户，在保证项目资金回笼和经济回报的同时树立良好的品牌形象。
-利用海内外的客户资源，为开发商招商引资，盘活资产。
-利用商业资源为商业地产项目提供招商代理及运营顾问服务。
价值1：成熟的运营模式为开发商提供充足的商业保障
价值2：一体化的地产专业服务链为开发商降低人力管理成本
价值3：经验优势降低开发商的试错成本
价值4：完备的销售团队建设为开发商项目成功运作提供坚实保障
价值5：强大的资源整合能力组合京、津、沪、港以及海外资源协助开发商盘活资产
我司的主要优势建立于： 借助在不同城市中涉及各类型物业市场积累的丰富操作经验所形成的专业、完善的市场研究工作流程。
从前期市场研究定位、设计规划顾问到后期推广策划、销售代理及运营管理顾问的全过程服务，我司已经累积并形成了天徕策划的完善数据库及科学的前期定位研究工作思路。通过严谨的市场研究工作，我司将综合考虑项目条件及市场状况，为项目提供最准确的整体定位方案。在前期市场定位后的项目实质性操作阶段，我司将为发展商提供销售代理及招商代理服务。
天徕策划崇尚“以诚待人，以信立业”的企业价值观，用诚信经营企业，用心去对待每一个客户。通过不懈的努力和卓有成效的工作，赢得了广大开发商的信赖与支持!
公司价值观：客户价值是企业追求的永久目标 。
经营理念：专业人做专业事，精益求精，追求卓越 。
公司使命：提供完善的资源共享、专业交流与协作的房地产服务平台。
公司愿景：为员工提供优越的工作平台；为企业培育忠实的客户群体；
创造优秀的营销团队，树立良好的企业品牌，成为卓越的房
地产专业运营商。
项目全案策划：
容彩里小区
新城市花园
雅宣园
幸福怡家
泓韵嘉苑（京杭大运河
景观住宅）
空港高尔夫别墅
项目/市场可行性研究：
勤健里项目可行性研究报告
中航家园可行性研究报告
北京矿业大学写字楼项目可行性分析
七纬路项目可行性分析
塘沽四地块项目展望
写字楼/酒店式公寓/商业地产：
信达广场
中豪世纪花园裙楼
创展大厦
铜锣湾广场
云台花园商业
峰汇广场
水岸公馆商业区
财神道（营销策划）
鼎基大厦
鼎泰大厦
空港国际中心
响螺湾友联国际商务大厦
专项策划案例：
新春花苑 营销策划方案
泰丰家园 营销策划方案
长卢小区 设计方案调整
聚宝大厦 营销策划方案
银河广场 营销策划方案
……
销售代理案例：
建设路住宅小区
环湖公寓
红医里小区
怀安西里小区
风屏公寓
市场调查：
天津市内六区已购房客户问卷调查
天津市内六区欲购房客户问卷调查
西安房地产市场调查
北京中关村写字楼市场调查
天津市住宅市场调查
天津市写字楼市场调查
天津市酒店式公寓市场调查
天津市商业市场调查
选址研究：
上海一兆韦德健身中心
美再晨健身中心
巴西烤肉
上海一茶一坐
北京俏江南
北京星美影城
上海永乐影城
罗马假期婚纱影楼
乔治玛莉婚纱摄影
天津市珠宝总公司旗下品牌
耐克
阿迪达斯
彪马
匡威
新百伦
茵宝
燕之屋
大方便利
国际流行时尚品牌
……