设计经理
深圳创维置业有限公司
- 公司规模：少于50人
- 公司性质：民营公司
- 公司行业：房地产开发
职位信息
- 发布日期：2013-09-10
- 工作地点：深圳
- 招聘人数：若干
- 工作经验：八年以上
- 学历要求：本科
- 职位类别：高级建筑工程师/总工 建筑设计师
职位描述
职责一：领导设计部的工作
工作任务 1. 负责组织产品研究，与设计院建立战略伙伴合作关系；
2. 审核公司设计类招标文件、合同的标准范本；
3. 参与设计单位招标，监督设计发包工作；
4. 组织项目重要节点的设计成果评审工作；
5. 组织对重大设计变更进行审核，控制重大设计变更；
6. 协调处理设计成本、质量、进度执行过程中发生的问题；
7. 协调，组织本部门其他各专业设计工作；
8. 审核、制定设计进度，保证按进度完成各阶段工作；
9. 全面跟踪设计阶段工作，把控技术产品设计方向，并对设计的合理性提出指导性意见；
10. 与政府规划、交通咨询机构、设计单位进行专业沟通；
11. 完成公司和领导交给的其他任务。
职责二：负责组织公司项目规划设计
工作任务 1. 依据项目前期技术决策，组织管理项目总体规划设计工作，监督设计成果的落实；
2. 确定项目规划设计提纲，组织编制项目委托设计任务书及各阶段各专业的设计成果，对设计成果的质量进行全面把关；
3. 负责组织项目规划、建筑结构、暖通、电气、给排水、装修的图纸设计审核，向设计单位下达设计任务和要求；
4. 负责建筑结构、水暖、电气、景观及室内、给排水、装修设计过程中的沟通与协调，解决设计变更及现场技术问题等；
5. 协调项目组与公司各职能部门的沟通工作，为项目组提供服务；
6. 领导协调与勘察设计单位的业务关系，组织协调设计中各专业技术问题的解决；
7．组织有关部门对项目规划设计方案评审，审核各项设计指标和设计细节，明确具体的交房标准；
8． 组织本部门配合工程部施工图纸的交接和技术交底；
9. 完成公司和领导交给的其他任务。
职责三：负责项目设计质量管理
工作任务 1. 负责编制《设计质量控制计划》，对各阶段、各专业设计进行质量跟踪、监督、指导；
2. 负责组织相关部门对设计单位的设计质量提出明确目标，并确定主要设计参数；
3. 负责指导建筑方案的结构选型工作，对设计单位的结构方案、设备选型进行优化指导；
4、组织对设计各阶段性成果、图纸进行内部审核、专家评审或咨询；
5. 完成公司和领导交给的其他任务。
职责四：参与招标管理工作
工作任务 1. 组织编制技术招标文件,提供设计、工程技术标书；组织参加公司项目招投标、方案评选、提出优化方案和合理化建议；
2. 组织编制建筑规划、方案、施工图各阶段和各专项工程《设计任务书》，提出设计要求和思路；
3. 组织相关岗位人员为招标部门提供材料、设备技术标，参与总包及专项分包工程的招标工作。
4. 完成公司和领导交给的其他任务。
职责五：负责项目设计成本控制
工作任务 1. 负责对项目规划设计方案的成本控制，实施定额设计；
2. 根据项目初步规划设计方案，组织技术经济分析，提出规划方案的成本降低办法；
3. 在下达施工图委托设计前，组织论证限额设计指标，明确设计单位的设计预算和材料设备选样要求或标准；
4. 在完成施工图设计完成后，组织编制《项目目标成本测算表》；
5. 组织起草、签订本部门管理范围内规划设计的相关合同，参与设计合同谈判，建立合同和费用拨付台账。
6． 完成公司和领导交给的其他任务。
职责六：负责部门的制度建设、计划管理、团队管理
工作任务 1. 负责指导设计部门的制度流程管理体系的建立、实施和完善；
2. 负责设计部门的年度、季度、月度计划制定与实施的监督和指导；
3. 负责设计部门按公司要求提交工作周报、月报、季度/年度总结；
4. 协助部门与其他部门之间的协调与沟通。
5. 指导设计部门的运营管理、工作任务分工和人员的合理安排；
6. 负责指导设计团队建设，选拔、配备、培训、评价本部门人员；
7. 负责指导部门绩效考核制度和方案的制订及部门绩效考核和人员绩效考核工作实施；
8. 拟定部门财务预算，控制实际费用支出；
9. 完成公司和领导交给的其他任务。
工作任务 1. 负责组织产品研究，与设计院建立战略伙伴合作关系；
2. 审核公司设计类招标文件、合同的标准范本；
3. 参与设计单位招标，监督设计发包工作；
4. 组织项目重要节点的设计成果评审工作；
5. 组织对重大设计变更进行审核，控制重大设计变更；
6. 协调处理设计成本、质量、进度执行过程中发生的问题；
7. 协调，组织本部门其他各专业设计工作；
8. 审核、制定设计进度，保证按进度完成各阶段工作；
9. 全面跟踪设计阶段工作，把控技术产品设计方向，并对设计的合理性提出指导性意见；
10. 与政府规划、交通咨询机构、设计单位进行专业沟通；
11. 完成公司和领导交给的其他任务。
职责二：负责组织公司项目规划设计
工作任务 1. 依据项目前期技术决策，组织管理项目总体规划设计工作，监督设计成果的落实；
2. 确定项目规划设计提纲，组织编制项目委托设计任务书及各阶段各专业的设计成果，对设计成果的质量进行全面把关；
3. 负责组织项目规划、建筑结构、暖通、电气、给排水、装修的图纸设计审核，向设计单位下达设计任务和要求；
4. 负责建筑结构、水暖、电气、景观及室内、给排水、装修设计过程中的沟通与协调，解决设计变更及现场技术问题等；
5. 协调项目组与公司各职能部门的沟通工作，为项目组提供服务；
6. 领导协调与勘察设计单位的业务关系，组织协调设计中各专业技术问题的解决；
7．组织有关部门对项目规划设计方案评审，审核各项设计指标和设计细节，明确具体的交房标准；
8． 组织本部门配合工程部施工图纸的交接和技术交底；
9. 完成公司和领导交给的其他任务。
职责三：负责项目设计质量管理
工作任务 1. 负责编制《设计质量控制计划》，对各阶段、各专业设计进行质量跟踪、监督、指导；
2. 负责组织相关部门对设计单位的设计质量提出明确目标，并确定主要设计参数；
3. 负责指导建筑方案的结构选型工作，对设计单位的结构方案、设备选型进行优化指导；
4、组织对设计各阶段性成果、图纸进行内部审核、专家评审或咨询；
5. 完成公司和领导交给的其他任务。
职责四：参与招标管理工作
工作任务 1. 组织编制技术招标文件,提供设计、工程技术标书；组织参加公司项目招投标、方案评选、提出优化方案和合理化建议；
2. 组织编制建筑规划、方案、施工图各阶段和各专项工程《设计任务书》，提出设计要求和思路；
3. 组织相关岗位人员为招标部门提供材料、设备技术标，参与总包及专项分包工程的招标工作。
4. 完成公司和领导交给的其他任务。
职责五：负责项目设计成本控制
工作任务 1. 负责对项目规划设计方案的成本控制，实施定额设计；
2. 根据项目初步规划设计方案，组织技术经济分析，提出规划方案的成本降低办法；
3. 在下达施工图委托设计前，组织论证限额设计指标，明确设计单位的设计预算和材料设备选样要求或标准；
4. 在完成施工图设计完成后，组织编制《项目目标成本测算表》；
5. 组织起草、签订本部门管理范围内规划设计的相关合同，参与设计合同谈判，建立合同和费用拨付台账。
6． 完成公司和领导交给的其他任务。
职责六：负责部门的制度建设、计划管理、团队管理
工作任务 1. 负责指导设计部门的制度流程管理体系的建立、实施和完善；
2. 负责设计部门的年度、季度、月度计划制定与实施的监督和指导；
3. 负责设计部门按公司要求提交工作周报、月报、季度/年度总结；
4. 协助部门与其他部门之间的协调与沟通。
5. 指导设计部门的运营管理、工作任务分工和人员的合理安排；
6. 负责指导设计团队建设，选拔、配备、培训、评价本部门人员；
7. 负责指导部门绩效考核制度和方案的制订及部门绩效考核和人员绩效考核工作实施；
8. 拟定部门财务预算，控制实际费用支出；
9. 完成公司和领导交给的其他任务。
公司介绍
创维成立于1988年，是以香港创维数码控股有限公司为龙头，跨越粤港两地，生产消费类电子、网络通讯、安防产品等显示产品的大型高科技公司，2000年在香港主板成功上市。总部坐落在具有创新“硅谷”之称的深圳高新技术产业园，拥有近3万名员工。创维立足中国，面向全球，是以研发制造消费类电子、显示器件、数字机顶盒、安防监视器、网络通讯、半导体、冰洗、3C数码、LED照明等产品为主要产业的大型高科技集团公司，2000年在香港主板上市（HK00751）。经过24年发展，创维已跻身世界十大彩电品牌、中国显示行业领导品牌和中国电子百强第十四位，2011年创维品牌价值达281.69亿元。
随着创维集团业务的产业化发展，集团从2011年开始向房地产业务拓展，深圳创维置业有限公司作为创维集团的产业公司，以房地产开发为主。目前开发建设项目，为一个总建筑面积约60万平米，集休闲、购物、餐饮、娱乐、居住、办公和酒店等业态的城市综合体项目，现因公司业务拓展需要，创维置业诚邀英才加盟共同发展。
公司为您提供：具有市场竞争力的薪酬福利，良好的工作环境与氛围，富有挑战性的工作和发展机会，全面系统的教育培训。
随着创维集团业务的产业化发展，集团从2011年开始向房地产业务拓展，深圳创维置业有限公司作为创维集团的产业公司，以房地产开发为主。目前开发建设项目，为一个总建筑面积约60万平米，集休闲、购物、餐饮、娱乐、居住、办公和酒店等业态的城市综合体项目，现因公司业务拓展需要，创维置业诚邀英才加盟共同发展。
公司为您提供：具有市场竞争力的薪酬福利，良好的工作环境与氛围，富有挑战性的工作和发展机会，全面系统的教育培训。