物业项目总监
深圳金利通投资有限公司
- 公司规模:500-1000人
- 公司性质:民营公司
- 公司行业:房地产
职位信息
- 发布日期:2020-12-12
- 工作地点:深圳-南山区
- 招聘人数:1人
- 工作经验:10年以上经验
- 学历要求:大专
- 职位月薪:3-4万/月
- 职位类别:物业管理经理
职位描述
1、执行公司的决议,全面主持所辖项目的日常物业管理工作;
2、拟订所辖项目之物业管理计划、管理目标,实施各项工作任务和各项管理指标,推行行之有效的责任制,保证各项工作任务和管理指标的完成;
3、全面落实公司规章制度之实行,确定所辖项目物业管理团队的分工及职责,全面掌握管理、服务动态情况,合理调配人力、物力、财力,全面完成管理指标和工作计划,不断提高管理水平、服务水平和经济效益;
4、拟订所辖项目物业管理团队之管理组织结构及配置方案,决定下属员工的聘用、升级、加薪、奖惩与辞退;
5、拟订所辖项目年度物业管理财务预算方案,审核财务报表,在公司授权的额度内审批所辖项目日常物业管理工作中的各项开支,合理控制费用支出,健全内部监控制度,合理合法运用资金,提高增收节支的能力;
6、审批所辖项目物业管理方面之人员编制、财务开支、物品采购、设备更新、项目维修等重大计划;
7、培训、督导所辖项目各级物业管理人员,加强对员工的培训和教育,充分调动员工的积极性,提供员工队伍的整体综合素质;
8、建立健全的所辖项目物业管理组织机构,使之合理、精简、高效;召集和主持所辖项目物业管理例会,总结工作并解决问题;
9、有重点、定期或不定期地对所辖项目之物业管理工作进行巡视检查,及时发现问题并解决问题。
10、注重分析及研究市场信息,注重革新,增强市场应变能力;
11、树立安全意识,健全消防制度,严格落实各项防范措施,保障所辖项目物业及人员的财产和生命安全;
12、关心所辖项目物业管理团队员工的思想、工作、生活,力所能及地帮助员工解决实际困难,增强员工凝聚力。
岗位要求:
1、年龄:45岁以下,男女不限;
2、学历:大专及以上;
3、专业证书:持有物业管理师资格证书或物业项目经理执业证书;
4、工作经验:10年以上物业行业相关经验,3年以上写字楼同岗位工作经验(有总部大厦管理经验、高端写字楼管理经验或知名企业工作经验者优先);
5、有过硬的专业知识、熟悉物业管理相关法律法规;
6、具有较强的沟通能力和团队协作能力。
职能类别:物业管理经理
公司介绍
目前,前海人寿不动产业务已布局深圳、广州、北京、上海、武汉、成都、沈阳、西安、南宁、无锡、万宁、惠州、韶关、佛山、渭南等16个重点城市,投资项目达40余个,开发运营面积逾700万平方米,业务涵盖医疗养老、商业运营、健康生态城等多个领域。
联系方式
- 公司地址:前海人寿大厦