深圳招聘

~叮！~

您有一份来自贝壳找房（深圳）科技有限公司的面试邀请函请查收~

面试上班地址：深圳市各大近地铁站区域均可安排

邀请人：曹志娇，主动投简历优先安排面试

被邀请人：全日制统招本科及以上的有志青年

我们拥有链家网+贝壳找房app，属于全国客户群体最多，信息最透明，最真实有效的房源平台，最完善的一个线上平台。尤其对于现在新入行的年轻人来说我们有线上培训学习，容易上手，拥有一个强大数据与客户相信的平台，把我们所谓担心不懂与没有客户的困难消除。

一、工作内容：

1、新员工入店，熟悉了解所在商圈，熟练掌握区域楼盘详细情况；（不必乘车东奔西走，因为我们的商圈与门店在一起）

2、积累并开发客户与房源资源——公司系统里有海量而完善的房源信息，善用积累资源；

3、通过网络、电话等方式发掘客户需求，做好信息的合理匹配（与客户沟通不知如何开口？不必担心，有详细的文字资料交给你）

4、根据客户意向，带客户看房并进行周边环境介绍；

5、进行商务谈判，促成房产经纪买卖和租赁业务成交；（从带看到成交，师傅一对一帮扶，带您成功挖掘***桶金）

一、任职要求：

1、全日制统招本科及以上学历（以学信网学籍信息为准），年龄20-40周岁；

2、学习能力强，积极向上,希望和一群文化价值观正确、正直、进取的人一起奋斗；

3、喜欢与人交流，有强烈成就动机，敢于挑战高薪，认可付出 = 收获的理念；

4、性格坚韧，战斗力超强，具备在困难、挫折、艰苦的逆境中生存的能力；

5、欢迎优秀应届毕业生实习生加入我们！（我们注重内部培养人才）

二、薪资待遇：

1、试用期：本科6000元无责底薪＋2000元绩效奖金＋提成，平均薪资6~8K！

2、转正后：***+高提成40%-85%，开单后发放现金奖，平均5K~20K！

三、公司福利：

1、保险保障：入职即享五险一金、年终奖、全勤奖；

2、团队建设：旅游、轰趴、K歌、美食汇、体育运动、每月生日会、迎新会；

3、礼品礼金：结婚礼金、生子礼金、丧恤金、生日礼物、传统节日福利、春节红包；

4、有薪假期：法定节假日、年休假、婚假、产假、陪护假；

5、提供住宿：小区房，带空调、热水器、床铺、沙发、卫生间、厨房等生活设施一应俱全；

6、内部员工租房、买房、租住自如房屋，服务费享受员工折扣价。

四、培训机制：

【专业培训体系】 专有培训基地、学院，专业培训讲师,一系列人才的标准化培养：

1、新人训——从新人到专业经纪人的***步。入职前3天专业知识培训和户外拓展，让你对房地产行业和销售工作有一个基本的认识；

2、导师制——专业经纪人成长的第二步，全程业务指导和帮扶；

3、衔接训——通往专业化的阶梯：涉及业务实战方面的，包括经纪人的一天、店经理十六步、带看九要素、奇妙等式等专业知识。

五、晋升机制：

1、职业经纪人路径（A0-A10）：助理经纪人—经纪人—高级经纪人—资深经纪人—打怪成功

2、职业经理人路径（M0-M10）：店经理—商圈经理—大区总监—分公司总经理

3、创业化发展：开一家自己的店，创业之路自己做主

六、工作模式：

主要工作模式：是线上和线下相结合模式。

1、线上：利用的我们公司内部的端口，如：LINK、链家网、贝壳找房APP、自如等，在这些端口上有我们的客源以及房源，只要是在我们的端口上有的房源您都可以做，不管是不是深圳的还是全国的，只要有客户想买或者想租，只要客户选择您，您都可以做。

PS：端口是我们公司的核心竞争力，是给我们公司内部员工免费使用的，别的地产公司想用的话是需要付费开端口的（比如58、搜房网、安居客等）。

2、 线下： 我们公司是有门店的，各地铁周边100-200米内，交通便利、地理位置优越。门店会有上门客。您要接待上门咨询的客户，为其提供高质量的服务。通过线上也好、线下也好寻找到了客户。您需要带客看房，或者办理过户、租赁手续。

七、对比行业优势：

1、最庞大、先进的网络系统平台：内部员工免费使用贝壳找房网络找房端口，免费获客，数据统计60%的客源来自贝壳找房APP。40%来源于门店和老客户转介绍。

2、真房源+真价格+真信息，不做虚假房源；

3、完善的培训体系：入职前的新人免费培训，转正培训，一对一师傅带教，贝壳经济学院App培训和分享，部门每周培训。

4、品牌影响力和知名度：贝壳找房上市公司品质有保障，明星代言、广告效应，我们的广告覆盖很多地铁公交和电视剧，客户和房东认可度高，有利于促成成交。

5、合作共赢、资源共享。

6、最有竞争力的提成比例（45%-70%）

八、工作地点和工作时间：

1、工作地点：深圳罗湖区、福田区、龙华区、宝安区、龙岗区、盐田区、光明区、坪山区，都有门店，可以根据你的位置就近安排上班，也可以根据个人发展意愿安排，只要你愿意，你家楼下就是办公地点。

2、工作时间：早上9点上班，需要打卡，中午休息2小时，晚上休息1个半小时，晚上9点下班，不需要打卡，白天空闲时间可以

链家是涉及资产管理服务、房产交易服务和房产金融服务为一体的综合性房地产服务商，业务覆盖租赁、新房、二手房、资产管理、海外房产、互联网平台、金融、理财、家装、家政等领域，是国内领先的全产业链房产服务平台。
链家目前已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、大连、济南、厦门、沈阳、杭州、苏州、珠海、东莞、武汉、长沙等30个城市，完成了对环渤海经济带、华东经济带、西南经济带、华中经济带、华南与海峡经济带的业务布局，为所覆盖的2.4亿城市人口提供综合服务，2016年及2017年链家完成GMV超过1万亿。
深圳链家现有7000余名经纪人、500多家门店聚焦于深圳成交最旺盛的70%社区，链家网公示的真实在售的无重复真房源超过28000套。在深圳，平均每5分钟就有一笔二手房交易在链家经纪人的努力下达成。

推动行业健康发展
？    推动服务和流程标准化
？    不吃差价——2004年，链家在业内率先发起“透明交易 不吃差价”行动，链家在交易中明示收费标准，三方坐在一起签合同、中介公司不赚取差价成为行业标准。
？    资金监管——链家早在2003年就推出了“百易安二手房资金托管”业务以确保用户的资金安全（业内***个二手房交易资金监管服务），2007年***个响应建委号召，与8大银行合作资金监管并***个公示账号；2013年在房地产行业***一个拿到央行第三方支付业务许可证。通过第三方的资金监管为用户挽回了潜在的巨额损失。
？    e张纸房源——2009年推出《e张房源纸》，使得看房时书面形式揭示房屋状况成为服务的标准配置。
？    建立集中交易中心——在交易中心实现银行、评估、公证、公积金等机构一站式办公，签约后有专门团队提供风控、代办服务，提升服务效率和用户体验，该举措成为行业标配。
？    真房源——链家***个提出在任何渠道发布的房源都符合“真实存在、真实在售、真实价格、真实图片”，发现假房源赔100元，成为行业房源信息发布的事实标准。同时，链家更是投入4亿建立了国内***的房源数据库，以确保从源头把控房源的真实性。
？    安心保障服务——链家是业内***提出保障承诺的企业，随后更是不断丰富和完善服务承诺，并于2015年宣布成立1亿元保障金兜底用户购房风险。目前链家的服务保障主要包括签前查封先行垫付、凶宅***原价回购、辐射超标***原价回购、物业欠费先行垫付、房屋漏水补固补偿、税费精算差额补偿、交易不成退代理费、真房源等安心承诺。链家通过不断完善服务保障体系，不但切实保障用户的切身利益，免去了用户的后顾之忧，而且推动行业更加重视保护用户的权益。近期已有业内同行效仿链家推出类似保障服务。
？    签约风险提示——签约时以报纸剪报、塑封件、视频等制式化方法提示交易常见风险。目前播放率97%以上，经纪人签约时必须对风险先做提示成为作业标准。
？    标价畸高房屋不做线上呈现——链家不参与，也不为恶意炒房的提供合作。凡遇到业主报价畸高的情况，链家不为其做线上展示。
？    推动经纪人的专业化和职业化
？    链家培训——在各地建立培训基地，新人入职50小时左右的培训，考试合格才入职，实习期到转正前要完成190小时以上的培训。
？    链家高考——经纪人每年要经历2次专业大考（闭卷、A/B卷、机读卡，全国16万人统一考，考试期间不营业）。其目的是巩固专业知识，是国家经纪人执业资格考试之外的必要补充。
？    人才招募——统招大专以上才可入职链家，提升行业人才素质。
？    经纪人作业红黄线——链家推出的《红黄线管理》明确了经纪人违规执业的标准。一年若2次黄线、或有严重违规都为红线，红线辞退永不录用。


链家销售团队没有空降兵，今天的销售人员，明天的高层管理者的后备人选。
输在犹豫，赢在行动。链家，广阔的平台，优秀的团队，期待优秀的你加入！