深圳招聘

岗位职责：
1. 开展项目的前期定位研判（包括可研分析、客户定位、产品定位等专项研究）。
2. 开展定期的跑盘学习并总结归纳，按时提交市场周报/月报，实时了解市场动态。
3. 编制区域竞争楼盘，提出销售示范区、样板房选址定位方案。
4. 编制项目整体营销策划方案（包括总体营销策略、形象策略、媒介策略、销售策略、营销费用预算、营销创新等），并跟踪项目整体营销策划方案的具体实施。
5. 编制项目阶段性（蓄客期、开盘期、销售期、清盘期）营销方案或季度性营销方案，包括阶段推广计划、营销费用预算计划、媒体发布方案、每期入市方案（定价方案、上市策略、销售方案）、专项市场活动、销售物料制作方案等。
6. 评估各类营销活动开展推广效果。
7. 开展项目推广广告设计与制作，并把控平面效果及出品品质。
8. 开展项目工地围板宣传及销售展示区销售环境包装、项目VI及导视系统的设计。
9. 开展公司媒体资源的统一管理，开展媒体资源选择与媒体效果评估。
10. 开展媒体资源的日常维护。
11. 开展权限内营销类招标实施、竞争性谈判、单一来源采购工作。
12. 开展权限内与中标单位的合同谈判、合同草拟、审批跟进与最终签订工作。
13. 参与权限内营销类供应商资料库的建立和管理。
14. 参与权限内营销类供应商的履约评审。
15. 制定及完善权限内的标准合同文本和日常合同。
16. 开展权限合同移交存档等工作。
任职要求：
1、大学专科或以上毕业；
2、3年以上营销策划工作经验；
3、精通房地产项目营销策划技能。市场调查与研究专业知识；
4、熟悉广告运作与鉴赏，广告设计与制作相关知识，了解房地产销售管理、媒体传播等相关知识；
5、熟练掌握办公软件及操作办公自动化系统；
6、良好的组织、协调能力和计划推进能力。具有团队合作精神；
7、年龄在45岁以下；
8、正直诚实，能承受工作压力，无不良从业记录。

深圳市特发地产有限公司是特发集团（1981年）下属国有全资控股企业，专注于房地产开发。特发一直与特区同步成长，公司聚焦深圳，涉足省外，坚持以“用心筑造美满”为理念，深度挖掘客户的品质需求，开发建设了特发小区、泊林花园、小梅沙海洋极地馆、特发和平里花园等项目，处处体现对产品的精心打磨和创新开发，不断提升和实践“高品质”的要求，为客户创造价值，为社会创造温馨和谐、绿色生态的人居文化。公司未来将聚焦深圳及邻近区域，深耕宝安、龙华和龙岗片区，积极参与城市更新，借助香蜜湖片区、小梅沙片区的整体开发，以刚需、改善类住宅开发为主，兼顾配套商业地产与旅游地产，打造区域型精品住宅开发商。