深圳招聘

(一)  工作范围:

园区内所有水、电的运行维修，配电室，电机房和用电设备的日常管理、检修、保养，室内外照明和水、电管线的维护。

(二)  工作职责:

1)     熟练掌握园区供电方式状态、线路走向及设备的原理、技术性能、应用操作；

2)     负责园区范围内所有公共设备的应急维修；

3)     做好楼内、公共场所的照明灯具、开关、插座等的修理与更换，管理物业照明灯具的启、停；

4)     负责对各租户室内水电设备的维修服务；

5)     负责电气设备、各配电箱(柜)表面清洁；

6)     管理强、弱电系统所辖设备，包括消防系统和通讯系统的日常运行、保养、维修，制订并监督执行强、弱电系统的设备定期保养规定及技改项目方案报领导批示；

7)     负责配合电信部门对直线电话、专线电话的开通及维修联系;负责配合电信部门对用户电话系统的维护；

8)     负责对消防系统中水系统和风系统的设备及电气部分进行定期检查和维护保养；

9)     管理空调及给排水系统所辖设备，负责空调系统(包括风机)的日常运行和维护保养，对空调系统中相关的电气设备进行维护保养，制订并执行空调及给排水系统的设备定期保养规定及技改项目方案报领导批示；

10)   负责给排水系统(包括阀门、管道)的维护保养，对给排水系统中相关的电气设备进行维护保养；

11)   负责监视和掌握各电梯的运行状态，保证电梯的正常运行，完成电梯的定期保养，电梯机房发现故障时，应立即进行检修，并做好记录，如无法修理，应立即与厂家联系，同时做好记录；

12)   配合消防部门做好消防检查和验收工作；

13)   对自用工具负责保管,对公用工具负责接交,随时保持工具齐备，提出备料计划，协助采购专业性较强的工具或零件；

14)   定期巡视电气设备，密切监视运行情况，认真做好各种设备运行记录，每月正确抄录水、电表用量数据并填好报表。负责每月两次发电机试运行；

15)   及时发现并处理设备的异常现象,保证设备安全可行经济合理地运行，发生事故时，应保持冷静头脑，确保人身设备安全,按照操作规程及时排除故障；

16)   服务热情周到，接到报修通知单立即上门服务，保证质量，及时反馈处理结果，做到"小修不过天，大修在三天"；

17)   根据作业流程完成每日的检查和维修工作，每周一次巡查设备，每月一次清洁责任设备及周围环境卫生，每月两次发电机试运行;

18)   不分节假日全天候待命，保证能及时应对处理突发事件；

19)   服从管理,完成主管人员交与的其他工作任务。

自有房屋租赁；物业管理；国内贸易（法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须经批准的项目除外）；货物及技术进出口（法律、行政法规禁止的项目除外；法律、行政法规限制的项目须取得许可后方可经营）。电子产品、楼宇可视对讲系统、通讯产品及配件、移动电话产品及配件、办公用品、汽车电子、电脑配件、可视对讲门铃、发光二极管照明灯的技术开发、生产与购销；为停车场提供管理服务