深圳招聘

一、工作职责：

1. 参与集团战略规划，规划与明确区域年度工作目标，负责整个项目的组织和管理、协调项目开发过程中与各相关部门工作；

2. 全面负责整个项目的管理及运作，提出和把握公司发展建设总体目标，包括项目前期开发、建设各个环节的工作，组织和协调公司内外资源，对项目工期、质量、成本、进度进行 有效管控；

3. 根据集团目标按时完成项目交付计划，达成公司的开发、施工、市场、财务等各项规定目标；

4. 负责城市公司内部组织机构配置以及各级经营管理人员的选聘；

5. 负责与地方政府及相关职能部门协调，确保关系顺畅；通过银行，商会，商圈，信托等 多种进行融资；

6. 监督项目开发过程的优良性，保证合法报建、施工质量、项目进度、财务管理、保证项 目顺利开展和协调；

7. 负责落实项目实施计划的开展及顺利进行及项目发展中可能遇到的各类风险控制；

8. 配合项目规划和方案调整，负责对项目实施方案的改进以及能对实施过程中遇到的具体 问题提出改善建议。

二、任职条件：

1、***，年龄 38-45 岁为佳；本科，工程及地产开发类相关专业毕业；

2、熟悉整个房地产行业运作规则，熟悉房地产行业市场行情，熟悉国家房地产相关的法律法规和政策规定；

3、对于大型房地产项目的开发、销售、成本监控具有很强的项目统筹及执行能力；4、善于整合房地产领域的综合优势及各种资源，尤其善于和政府、银行部门沟通及协调，能有效引导的政府资源及金融系统关系，公关及谈判能力强；

5、具有较强的企业战略规划、投资分析、团队建设和组织领导能力；6、对工作精益求精，性格开朗，诚信务实，讲究职业道德，原则性及责任心强，综合素质高。

三、胜任要素分析：

1、经验：完整的二至三个 30 万方以上项目全程独立管控经验；有北方地区项目经历者为佳；因为南北方施工与开发存在较大差异；

2、知识：对地产开发节点与价值链各层面关键控制了解透彻；

3、领导力：优秀的团队激活与调配力，对人性的洞悉与合理合情的高情商；

4、规划力：优秀的计划、运营、指挥统筹、控制能力；

5、洞察力：敏锐的洞察与预见能力；

6、抗压力：工作地点、项目挑战多、自我管理力强；

7、思维力：对人对事的判断具有较强的逻辑力，看到事物本质特征，且又能联系起来 应用，并提出一定创新的思路。

四、职位发展规划：

鞍山公司总经理--（粤港澳大湾区总经理：即调回深圳）--集团总裁

五、薪酬规划：

固薪+绩效+奖金+跟投+董事长特别加给

    盈超地产集团公司成立于1997年10月，总部位于广东深圳。经过二十几年的发展，公司已由综合性投资公司转变成为一家专业的房地产开发企业，业务涉及房地产投资、开发，以及商业物业运营和物业服务等领域。
盈超地产集团恪守“专业、诚实、稳健、分享”的核心价值观，坚持“一个专业、三项事业”的开发经营理念，立足粤港澳大湾区，面向一、二、三线城市发展房地产事业。截止2019年底，盈超地产集团累计投资开发项目27个，累计开发面积超过500万㎡。
“成为***精品物业开发商”是盈超地产集团的愿景，为实现这一愿景，盈超地产集团依赖优秀的人才、专业的技术、精细的管理、真诚的服务，潜心从事房地产开发、营销，以及物业经营管理；广泛吸收房地产领域的***和成果，虚心向国内外知名企业学习；为实现我们这一愿景，盈超依靠点点滴滴、锲而不舍的努力，专心创造建筑精品，承诺永远不进入其它经营领域，专业聚焦房地产事业。
“成为房地产行业***雇主”是我们全体盈超人奋斗的目标，盈超地产集团经过多年的专业化发展，造就了一支高素质的专业化管理队伍，拥有了一批资深的房地产开发专业人才；他们爱岗敬业、精通业务、钻研进取，是盈超地产集团发展壮大、走向辉煌的力量源泉。盈超地产集团还与众多知名设计商、建筑商、销售代理商、广告服务商、设备供应商、金融服务商等建立了战略合作伙伴关系，实现了在合作中提高，在共赢中发展。