深圳招聘

岗位名称：投资发展经理

岗位职责:

1、按公司战略要求进行土地相关的信息获取、分析、整理、发掘等工作，拓展项目资源；

2、对拟投资、拟开发项目进行筛选、分析论证和价值评估，撰写可行性分析报告、市场定位报告等文件；

3、对正式立项的项目进行项目尽职调查、投资价值及风险分析；

4、收集区域的城市规划、政策等信息，分析整理形成各项专题研究；

5、进行投资项目的成本、收益和风险测算、投资交易结构及条款设计、商务谈判及投融资方案设计、投资分析报告的编制工作；

6、与有关各方谈判、拟定投资合同及其他相关合同；

7、与潜在项目合作单位密切沟通,积极探讨合作可能。

任职要求：

1、金融、财务、经济学、土地管理、房地产相关专业本科及以上学历；

2、两年以上房地产投资发展同岗位从业经验；

3、熟悉房地产投资政策法规和投融资业务模式，掌握投资业务相关工作方法和评估方法；

4、擅长工作报告的撰写（项目定位、可研报告、投资测算等）、财务报表的基本分析与判断；

5、对于拓展土地开发项目具有初步判断、分析能力，具备良好的业务公关能力；

6、善于思考,具备良好的应变能力,熟悉房地产市场环境；

7、工作积极性强，有责任心，能承受一定的工作压力，具有团队合作精神；

8、具有较好的文字写作能力和语言表达能力。

   天启&开启机构是中国极富知名度和影响力的专业房地产服务机构，于1992年创立于上海，并于1995年进入房地产业。在二十年的探索实践中，天启开启机构已成功为中信、中海、万科、中远、新加坡吉宝、雅戈尔、陆家嘴集团、金桥集团、绿地、金地、农工商等120余家开发商的200多个楼盘提供全程智力服务和营销代理服务，业务以上海为中心，覆盖长三角、珠三角、环渤海、东北四大都市经济圈及全国其他区域的近30个大、中城市。涉及新城开发、大盘运作、别墅、豪宅、公寓及大型商业和办公楼等不同类型，累计服务房地产面积近2000万平方米。
   2004年起，天启&开启机构将全国市场规范为多个都市群，全面实施神州区域中心拓展计划。除上海总部外，已在南京、宁波、无锡、常州、合肥、北京、长春、大连、广佛、东莞、深圳、海南等13个城市设置了自己的子公司及分子机构。现在的天启&开启机构，已逐步成为独具特色的房地产服务共同体，拥有自己的战略研究院、规划设计公司、商业顾问公司、广告企划中心和品牌媒介部门，提供包括销售代理、城市发展顾问、建筑规划、投资咨询、广告创意、传媒咨询、设计制作等全程专业服务，并以“覆盖广度、专业深度、创新力度、整合适度”著称于业界。
公司1/3/6品牌战略、360度服务模式：
1个服务平台
资本运作下的资产增值服务平台
3大业务模块
房地产运作/房地产开发业务/不动产运营
6大增值服务
并购服务/土地运作/开发管理/营销代理/消费端服务/资产运营
     深圳公司位于南山区世界之窗附近，是机构未来业务发展核心区域，深圳分公司致力于“开启&天启”机构新业务的拓展及土地开发业务，目前也有多个资产并购和代开发的项目。