深圳招聘

岗位职责：1、全面负责整个园区的安全、消防、租赁、合同管理、招商、办公、行政等工作，认真完成公司交付的各项任务，实现各项目标； 

2、认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定等；

3、制定物业管理管理目标和经营方向，包括规章制度和操作规程，制定合理化、精细化、效率化、费用标准保证管理工作的正常进行; 

 4、积极跟进所管辖园区客户按时缴纳完毕全部租赁费用，对所管辖园区客户按时发放薪资负有监督 责任;

5、负责对高危客户的重点跟进及监管（缴纳费用不及时、员工薪资发放不及时、存在重大消防安全隐患、存在明显逃匿情况等）。负责对续租客户、中途退租客户的重点跟进并严格按照公司处理流程办理相关事项; 

6、能够妥善处理项目的风险管理，包括对项目可能出现的各种风险的识别和评估、风险防范策略的制定及对风险的有效监控; 

7、以身作则，关心员工,奖罚分明，提高自身素质，***限度地发挥和调动全体员工的工作热情和责任感，使组织具有组织力和凝聚力，并督促属下管理人员的日常工作,检查各项工作和落实完成情况，并正确评价、培训管理人员,做好人员的考核工作; 

8、做好该项目的成本预算，并确保该项目各项费用的开支在预算的范围; 

9、协助政府有关部门的监督与检查，对存在问题及时整改。加强与客户的沟通，主动了解他们的服务要求及工作意见，并妥善处理; 

10、 做好该项目的成本预算，并确保该项目各项费用的开支在预算的范围。负责园区管辖区域政府部门的工作对接，完成公司领导安排的临时工作。

任职要求：

1、具有5年以上工业园、综合体园区相关岗位工作经验，至少3年以上相同岗位管理经验，独立管理运营场地超过8万平方米，具有全程策划成功案例经营者优先；

2、对消防系统运行及使用有全面的了解，有组织培训的能力；

3、熟悉工业园工作各项管理流程，有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力；

4、熟悉国家物业管理法律法规政策，持有消防设备操作上岗证、安全主任上岗证、物业经理上岗证、等相关证书；

工作地点：深圳市福田保税区

深圳前海华宝恒盛资产管理有限公司（简称“华宝资产”）成立于2013年10月，实缴资本1亿元，旗下有深圳市华荣发资产管理有限公司、深圳市华智福保产业园运营有限公司、深圳市华文创意产业园区运营有限公司、深圳前海宝平资产管理有限公司、深圳市金地华宝物业管理有限公司等。公司主要以“科技产业空间运营服务”及“不良资产投资”两大板块业务为主，集产业园区投资建设、战略空间规划、产业孵化服务、园区服务运营管理为一体，已形成一个具有专业评估、产业定位、升级改造、招商引资、策划运营、物业管理和增值服务等业态的华宝体系价值链条。目前，华宝资产主要运营的科技产业园区涵盖了科学、科研、科创及科技领域等，如：量子科学研究院、AI人工智能产业园、前端科技产业园等。
作为存量资产价值发现，科技产业空间服务提供商，华宝资产始终秉持着“高效、创新、稳健、务实”的经营理念，致力于为深圳先行示范区优化改造区域环境、辅助园区企业提升整体形象，成为“优化科技产业空间，服务科技产业升级”的排头兵和先行者。未来，华宝资产将不断创新求变、开拓进取，以服务园区企业为中心，以“产、学、研”及“投、融、培服”为两翼，助推园区企业发展壮大、引领园区科技产业“专业化、规模化、品牌化”发展，为实业兴邦贡献华宝力量。