沈阳招聘

招聘岗位：项目总经理

岗位职责：
1、负责集团公司方针政策的贯彻落实，全面领导和管理物业各项工作，有决策权和指挥权，
2、建立健全组织架构及人员配备，制订公司的管理方针、目标与计划、组织、指挥、控制和协调沟通
3、起草制定达到上述方针目标的实施程序文件和规章制度，并监督实施，保证各项管理服务工作的质量与标准，让业主满意，提高物业管理水平
4、物业管理前期参与（新项目的市场调研开发、规划、定位、施工，竣工验收等环节工作），并针对使用管理提出可行性建议、意见；接管物业并跟进各项整改措施；落实保修措施如单位、期限、费用等；理顺与开发商、施工方的工作关系
5、对管理人员的招聘、录用、考核、奖惩、辞退工作，合理分配各部门工作任务并组织督导下属切实完成
6、协调、理顺与集团公司、房地产公司各部门的工作关系。参加集团公司会议，提交工作总结和各种合理化建议，贯彻落实公司指令
7、协调与有关协作部门、业主委员会、政府主管部门的关系，保持良好的公共关系，树立企业品牌、形象
8、指导、管理、协调物业各部门的工作，监督各项规章制度、劳动纪律、工作程序、任务的执行与落实；定期和不定期检查各部门、岗位、设备、环境等，及时发现问题并解决；召集和主持公司例会或专题会议，及时解决管理中出现的问题；保证企业各项工作能顺利进行
9、及时处理严重的投诉、突发事件，理顺业户与公司的关系，树立公司良好形象
10、负责合同事务(委托、租赁、维修、保险等)的谈判、签约并呈交上级批准后落实；负责监督本处区域外包的工作质量和服务质量
11、负责公司重大不合格处理措施的批准，对严重不合格及时上报上级领导处理；
12、完成上级交办的其它任务。

任职要求：
1、大专以上学历。企业管理、经济管理、物业管理、行政等相关专业毕业
2、5年以上写字楼项目管理经验
3、具有全面的物业管理基础知识；熟悉物业管理运作和服务要求，熟悉相关物业法规和制度；具备较强的计划、组织、协调、控制等管理能力；具备较强的领导力、执行力、沟通能力；具备较强的领导力、执行力、沟通能力；较强的分析、应变能力和解决问题的能力
4、物业经理上岗证及物业管理师；熟练操作办公软件
5、可接受外派

公司相关福利待遇：
1、基本工资：提供极具竞争力的薪酬；根据公司业务发展状况和个人工作表现进行年度绩效评估和薪酬调整；
2、其他福利：每月享有餐费补贴、通讯补贴、交通补贴；享有节假日福利、高温取暖补贴；享受带薪年假和旅游安排。
3、其他奖金：根据工作绩效，发放年终奖金；
4、五险一金：养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险及住房公积金；
5、健康关怀：工作满1年后，每年享有全面专业体检；
6、培训与发展：公司提供各种培训机会和发展岗位；
7、员工活动：公司提供丰富的文体活动、拓展活动等。

青岛雅园物业管理有限公司成立于1999年，国家一级物业管理资质，经过16年的努力和探索，积累了丰富的管理经验。公司业务涉及专业写字楼、高端公寓、大型商业中心等，目前在青岛所管辖的项目有：东海路9号、新世界数码港、时代广场、新世界大厦、汕头路小区、嘉尚青庭服务公寓、太平洋中心商场,多数为当地城市地标性或代表性建筑。