沈阳招聘

岗位职责：
1、组织制订工程部各阶段的工作计划并编制费用预算
2、组织制订设备检修、保养及设备设施更新与改造计划
3、组织实施设备设施更新与改造计划，并组织监督设备设施更新与改造的具体工作
4、建立并完善的设备设施档案，详细记录各项设备设施的技术和维修内容
5、权调配工程部的技工和设备，界定各班组工作范围及职责，为业户及各部门提供良好的服务场所和条件
6、负责协调同物业公司其他部门关系及对外关系，诸如供电局、电信部门、自来水公司、市政局、环卫局、劳动局及消防局等单位。
7、负责客户二次装修方案的审核和施工现场的监管，参加管理处组织的二次装修验收，跟踪二次装修工程遗留问题的整改
8、确保物业所有屋宇设备，依照政府的规定和法例要求，接受定期之检查、测试和保养
9、为每年对工程开支和水电费做出预算案，并提交总经理审批
10、主持部门工作例会，检查值班工程师工作日志，确保工作正常运转，并尽力节约能源
11、协调和物业相关的市政工程等业务部门之间的关系，以获得良好的外部环境
12、指导、督促、检查工程部各专业安全生产工作及协调工程人员技术力量
13、制定工程维修部年度、月度培训计划，组织专题安全和技术培训，确保工程人力资源得到合理的使用和不断提高人员的工作能力和技术水平，发挥和调动部门员工的才能和积极性
14、做好下属员工的考核工作，按规定实施奖惩
15、参与新项目的谈判、评审、报价及验收，随时检查施工质量与进度，控制工程费用，确保达到预定的标准
16、审批并监督执行材料、零件的申购计划，保证物业设备的正常运行
17、组织、制定设备重大维修保养外委招标书、合同要求，备件购进计划，并负责实施及监察外包公司的工作

任职要求：
1、大专及以上学历；具有给排水、动力工程、电力工程、暖通空调等相关专业知识
2、6年以上相关工作经验
3、熟悉物业设施设备管理
4、具有较强的服务意识；具备优秀的沟通、协调、组织计划能力；较强的执行能力。
5、可接受外派

公司相关福利待遇
1、基本工资：提供极具竞争力的薪酬；根据公司业务发展状况和个人工作表现进行年度绩效评估和薪酬调整；
2、其他福利：每月享有餐费补贴、通讯补贴、交通补贴；享有节假日福利、高温取暖补贴；享受带薪年假和旅游安排。
3、其他奖金：根据工作绩效，发放年终奖金；
4、五险一金：养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险及住房公积金；
5、健康关怀：工作满1年后，每年享有全面专业体检；
6、培训与发展：公司提供各种培训机会和发展岗位；
7、员工活动：公司提供丰富的文体活动、拓展活动等。

青岛雅园物业管理有限公司成立于1999年，国家一级物业管理资质，经过16年的努力和探索，积累了丰富的管理经验。公司业务涉及专业写字楼、高端公寓、大型商业中心等，目前在青岛所管辖的项目有：东海路9号、新世界数码港、时代广场、新世界大厦、汕头路小区、嘉尚青庭服务公寓、太平洋中心商场,多数为当地城市地标性或代表性建筑。