沈阳招聘

岗位职责：
1、全面负责物业项目的人员管理、财务管理、物品管理和各项现场管理；
2、能及时向各部门传达公司各项工作会议的精神及颁布的制度，督促严格执行；
3、落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、门卫保安、卫生消毒、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作；
4、根据公司和物业项目业委会的要求，主持、审查、签订对外的各项经济合同；
5、审批房屋、公共设施的维修、养护计划和业主/租户装修申请，组织维修人员按时保质完成各项任务，并检查督促业主/租户按规定进行装修；
6、对业主/租户之间在物业使用中发生的争议进行协调；
7、定期向业委会报告物业维修、更新费用的收支账目，接受审核；
8、接受街道和房地产管理部门的指导和监督，配合做好社区管理工作。
任职资格：
1、大专以上学历，3-5年物业管理工作经验；
2、有全国物业管理经理资格证书或物业管理师证书；

一．    沈阳宸邦置业有限公司成立的背景
为了响应政府的号召开发建设沈阳市马三家蒲河地区，对其进行改扩建，于2011年10月21日成立了沈阳宸邦置业有限公司。
依托蒲河、永安新城资源产业优势，以蒲河生态景观廊道构建水城骨架，真正实现农村生态化、城市景观化、投入市场化。与近郊区相连接打造新城区，创造更加美好的家园，让更多的周边人群入住生态水城
二．目前状况
   现开发沈阳市于洪区【御龙湾】项目，占地面积311681平方米,建筑面积623362平方米,总投资额20.48亿元,税后利润10.57亿元。
其中：一期现以动工兴建,占地面47608平方米,建筑面积95216平方米,投资额3.35亿元, 税后利润1.03亿元。前景十分可观。
该项目在户型设计上50-60平方米的占20%，60-90平的占60%，90-120平的占20%，设计理念上追求中小户型为主，大户型为补，多层、小高层、高层错落有致，合理搭配，每种户型均有良好的采光、通风，动静区分明确，在户型功能合理的前提下，为每个住户提供不同的景观视角，形成多层次景观共享。住宅的布局依据现代人的生活模式，以起居室为中心，做到公私、洁污相对分区，体现住宅的适应性与可变性，以满足不同居住对象的实际要求。
在经营管理理念上，公司始终坚持开拓创新、严管厚爱，力求达到质量优异、价格合理、服务周到、管理完善、用户满意的目标宗旨。
随着城市化进程的加快，房价不断上涨，市区规模也随之外扩，加之，该地段环境优雅、配套设施完善，市场增值潜力大，该企业在于洪区马三家的项目越来越受到市民追捧，同时，因为小区建筑工程品质优良，物业服务质量较高，得到了广大业主的信任和支持，于洪区委、区政府领导对该企业该项目都高度重视，并将其作为该地区标志性地标项目。