上海招聘

职位描述：
【岗位职责】
1、负责园区的整体运营及管理，制定年度/月度工作计划，并负责实施执行；
2、制定物业管理各项规章制度，操作流程，并负责监督执行；
3、管理和监督属下员工的日常工作，并及时提供必需的职业技能培训；
4、保障园区设施、设备的有效管理，确保设施、设备的正常运行；
5、对园区建筑物（含外墙、楼梯、玻璃棚、雨水管道等）每月进行检查及安排维修；
6、园区租户装修管理及监督；
7、有效控制风险和强化管理，研究制订各类重大突发事件的处置预案，并妥善处理一切紧急及突发事件，善于发现问题及安全隐患并能有效解决；
8、审核各项物业运营账务，控制人力及物料成本；
9、主动了解租户及业主的需求，并保持客户满意度，持续改进服务质量；
10、做好对外联络工作，协调及维护政府相关部门及社会各方的公共关系；
11、本公司为小微企业，物业经理岗位同时兼任部分工程维修工作。
【任职要求】
1、年龄：30-50岁；
2、学历：高中或中专以上学历；
3、专业：不限；
4、工作经验：三年以上物业管理及工程维修岗位工作经验；
5、知识结构：
1）有物业管理资格证书优先；
2）持有高、低压电工证，水电工等级证等；
3）熟悉变电设备、高低压配电系统的操作方法和安全注意事
项；
4）熟悉物业管理操作流程；
5）熟悉物业基础业务相关知识，熟悉国家、地方物业管理法律法规；
6、工作技能：
1）掌握供配电、给排水施工及维修技术；
2）能看懂物业工程图纸；
3）工作能力强，能提升物业管理服务质量；
4）良好的协调、沟通能力和团队精神；
7、素养与特质：
1）事业心强，高度敬业，抗压能力强；
2）工作认真、仔细、具有高度的责任心；
3）品行端正，诚实守信；
4）积极主动，服务意识强。 举报 分享

公司简介：
上海新发现空间投资股份有限公司，主要经营及发展方向为：文化创意产业园等房地产项目的投资及进行运营管理。
已建成的项目有：
【1】 新发现才富园——位于长宁区杨宅路255号（近凯旋路、安顺路），毗邻东华大学，地理位置优越，交通四通八达；园区占地4亩，建筑面积6000余平方米，由2栋主楼及3栋辅楼组成，整体风格典雅、时尚，花园式的办公环境吸引了众多知名企业入驻。
【2】新发现梦园——位于长宁区长宁路1387号（近中山西路），毗邻中山公园商圈。建筑风格为现代欧式，该园区定位以文化、创意、时尚产业为主。
关联企业：上海新发现物业管理有限公司，主要负责已竣工园区的物业管理服务。
工作地点：上海市长宁路1387号5楼新发现梦园（中山西路口），地铁2、3、4号线中山公园站下，沿长宁路行至中山西路口即到。
特别提醒：本公司为创业型小微企业，欢迎责任心强、能吃苦、执行力强、工作认真的伙伴加盟！