上海招聘

岗位职责
岗位要求：
1.根据总公司项目开发的总体规划，组织拟订开发项目的具体实施方案，编制和上报项目公司工作计划和总结、每月资金需求计划，提出项目公司人员需求计划；
2.组织审核施工单位制定的施工进度(年度、季度、月度)计划、设备与材料进场计划，审核监理计划等；负责项目公司年(月)度工作计划的制订及工作总结的汇报、检讨；
3.根据总公司的项目公司管理制度，确定项目公司内部各部门责权利，组织落实项目公司各项管理制度、作业流程和规范，根据总公司批准的人员定编方案，组织项目公司岗位人员的招聘、培训和人员的日常管理；
4.建立内部信息控制及反馈体系，组织定期统计和上报项目进展情况；根据公司考核管理制度，负责做好对下属绩效考核管理工作；
5.组织办理土地使用、市政规划、施工建设等审批手续和项目开工建设前各项许可证；根据招投标管理制度，提出招投标申请；在项目开工前，参与设计交底和图纸会审工作；协调公司与当地政府及相关单位的关系；
6.根据施工进度计划等，组织开展工程进度控制；组织开展工程质量控制及成本控制；审核施工单位的施工安全组织措施，协助推行安全施工责任制；根据工程管理制度，及时提出和办理工程变更；负责审核工程款支付申请；
7.参与施工单位、监理单位合同条款的制作；及时处理和上报工程建设过程中的突发事件；负责协助物业部门做好客户提出的有关工程建设的问题；组织做好工程竣工验收工作，组织做好项目实施过程中相关资料的收集整理、归档保管及技术资料的移交工作；
8.组织做好与施工单位、监理单位、营销中心、物管之间的沟通协调工作；协助施工单位做好现场管理工作；协助营销中心做好项目策划、宣传、销售和售后服务工作；协助做好物管招标和前期介入工作。
9.及时完成上级交给的其它临时性任务；
任职资格：
1. 房地产、建筑、项目管理等相关专业大学本科及以上学历；
2.十年以上知名房地产公司项目总经理经验和管理背景；独立操作2个以上房地产开发项目经历；对商业地产、住宅、酒店前期开发、规划设计、预结算、工程施工、营运等重要环节有较深刻理解和实际操作经验；
3.较强的团队管理能力和组织协调能力、工程管理专业能力
4.具中级及以上职称
5.本岗位工作地点根据公司项目地点变更。

上海豫园商城房地产发展有限公司，是上海豫园旅游商城股份有限公司的全资子公司，主营房地产投资开发业务，注册资金1.5亿元。自94年2月诞生之日起，就以改革开放焕发出来的巨大活力，傲立于上海的房地产世界。它精心打造了明清风格的旷世之作新豫园商城，其秀美古朴之神韵，倾倒国内外游客，已在上海建筑史上留下了浓墨重彩的一笔，被评为“九十年代上海十大新景观”之一。

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