上海招聘

职位描述：
工作职责：
（一）新项目开发工作
在公司的战略部署和公司领导的指引下，负责新项目寻找、研究及合作、谈判等工作，为公司的持续发展储备开发土地。
1、研究市场发展趋势和投资方向，确定基本开发需求；
2、根据开发需求采用各种手段寻找可开发土地；
3、对拟开发土地进行详细调研，并会同有关部门进行可行性分析；
4、对可行的项目与土地方进行初步项目合作洽谈，并配合公司领导进行深入谈判；
5、协助公司领导进行合同的起草与签署工作；
6、依据合作协议会同公司相关部门办理开发资料和土地的接收工作；

（二）负责房地产市场信息的搜集、整理及研究工作。
1、项目前期市场调研工作，对市场供需情况、竞争对手进行科学地调查；
2、对宏观房地产（住宅）走势进行全面地分析；
3、项目投资前期《市场调查报告》的撰写；

（三）根据市场调研结果，对公司开发的项目进行收益评估，为公司领导决策提供依据。
1、项目所在区域市场走向、供需情况进行全面的分析；
2、对项目环境、项目条件进行全面的分析；
3、根据市场情况，协同财务部、预算部、工程部进行新项目的经济收益评估工作；
4、会同各业务部门，对公司开发过的项目进行后评估工作。


岗位要求：
1. 本科以上学历，年龄在35～50
2. 熟悉国家和地区房地产方面的政策法规，了解房地产行业知识和业务开发流程；5年以上 房地产投资岗位经验;
3. 熟悉区域房地产市场情况；精通房地产项目市场研究、调研分析操作流程；
4. 具有较强的市场分析能力和数据分析能力；具有一定的商务谈判能力、公关处理能力;
5.熟练使用计算机与办公软件、统计分析软件；具备较强的文字写作能力，能够独立完成各类可研报告的撰写；
6.具有一定的团队领导、管理能力；
7. 有古镇改造规划经验者优先。

岗位待遇：
1、基本年薪15万起；
2、年终绩效奖金根据完成业绩及考核标准；
3、五险一金，本市户口享有双补充福利。 举报 分享

农工商房地产集团上海汇航城市置业投资有限公司作为光明房地产集团有限公司下属的子公司，承担着浦东新区航头拓展基地这一大型居住社区建设的任务，是上海市大型居住社区建设示范基地。我们必须始终把 “品质第一”的核心理念贯穿于项目建设的整个过程，坚持创造精品。以更优质的产品，回馈大众；以更真挚的奉献、造福社会。持续的成长与沉淀，是我们向更高目标迈进的基石；一份耕耘一份收获，希望您在公司能发挥出自己的聪明才智，踏踏实实的工作，与公司一起，步入美好的明天！