上海招聘

职位描述：
岗位职责：
1. 执行上级指示认真贯彻岗位责任制、督导员工严格执行操作规程，发现问题及时上报并处理。
2. 督导员工遵守管理处制定的一切规章制度，发现不良现象应及时纠正。
3. 负责保管好设备的原始记录和督促员工，认真仔细作好各种记录。
4. 负责制订项目各系统维修保养计划、各项设备的操作规程及各系统的监控、操作、维修并保证系统正常运行。
5. 负责设施设备的日常运行操作，预备性检查、故障检修、维护保养对超过8小时的工作单跟踪处理。
6. 负责外来施工方的施工、整改、工艺监管。
7. 督导员工工作程序及进度，核查已完成工作的质与量，并做出报告。
8. 若遇主要设备故障或紧急情况，须立即到场提供资料，组织抢修并按程序及时报告。
9. 对员工进行技术培训并定期对员工进行考核。逐步提高员工的综合素质。
10. 负责能耗管理工作，做好月度能耗统计和节超分析。
11. 做好当值主管对工程部的日常运行调度工作和运行人员的检查，按质量管理目标要求对其工作质量进行抽查和回访。
12. 督促员工做好各种维修指令，接到投诉，要求反应及时处理快速有效，完成维修指令后及时销单并反馈信息。
13. 做好各类年检工作和防汛防台防冻等季节性预防工作。
14. 负责申报工程部设备用品的申购计划，报部门经理审核后实施。
15. 负责项目信息化管理以及电脑和网络的维护管理。
16. 督导员工做好由管理处批准的对业主、客户提供的有偿服务，完成后的及时信息反馈。
17. 负责业主和客户的二次装修申请，审核其二次装修申请中的空调系统、上下水系统、土建装潢图纸，并负责施工中的监管工作。
18. 定期进行设备和设施的巡检。
19. 做好业户服务工作，对客户应细心、有耐心、有礼貌、不跟客人争论。
20. 完成上级领导交办的其他任务。
任职要求：
1. 专科及以上学历，机电、工程管理等相关专业。
2. 3年以上工作经验，具备强弱电、暖通、给排水等方面的知识。
3. 熟悉相关行业设备的构造及运行特征。
4. 熟悉物业管理法规及制度。
5. 诚实正直，品行端正，具有较强的工作责任心、服务意识强。
6. 具有较强的动手能力和沟通协调能力。
7.有第一太平戴维斯、世邦魏理仕、戴德梁行、仲量联行等大型物业企业工作经验者优先。 举报 分享

北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司，由北京金融街物业管理有限责任公司与第一太平戴维斯（中国）有限公司合资组建成立于2002年，现注册资本500万元，一级资质物业管理企业。我们始终坚持为客户提供满意、周到、快捷的服务，秉承“科学规范的管理、竭诚高效的服务、安全环保的环境、职业健康的追求、持续改进的发展”的管理方针，在做好物业服务的同时，不断探索物业管理新模式，开辟新的业务领域。迄今为止，公司业务范围已涵盖多形式、多类型的专业物业管理服务、物业前期顾问服务等。北京在管项目均为5a级商用写字楼，分布在金融大街、西直门、德胜门、亚运村、天津市、重庆市、等地区。
公司遵循“能者上、平者让、庸者下”的任人为贤的用人原则，不断激发员工的工作积极性。力争实现各部门管理制度化、程序化、科学化、规范化，确保公司的持续发展，创建自身品牌形象。