上海招聘

职位描述：
一、重点工作
1、主要负责大型购物中心工程物管部前期介入的筹备工作，包括人员、物资准备，培训组织等
2、负责大型购物中心收楼验收整改工作的指导与监督工作。
3、负责及各工程遗留问题、隐蔽工程的跟进和整改，协调相关施工单位、项目工程部等部门的工作，并跟进部门各项协调事项；
二、常规工作
1、全面负责本部门工作，按照公司的授权范围对本部门人员和设备的管辖和调配，负责本部门安全生产和消防管理，确保项目设施设备安全、高效运行。接受公司职能部门的监管
2、指导本部门完善技术管理制度、维护保养制度、岗位职责和操作规程。
3、深入现场，掌握建筑物设备运行的状态和能耗规律，对存在问题和隐患，能提出预防方案和解决问题的措施，提交公司管理层。
4、制定工程技术岗位员工的培训计划，提高员工的专业技术水平，对公司工程技术人员做出评估。
5、配合公司行政人事部，组织相关部门开展人力资源配置，对公司或部门组织结构和人员编制提出建议；组织编写和修订职位说明书。
6、根据公司薪酬体系，负责日常员工薪酬管理工作，并根据市场水平，提出薪酬调整建议；
7、组织员工绩效考核，跟进考核沟通及考核结果的应用；建立合理的激励机制和奖惩机制；
8、指导制定建筑物的设计再完善、增建、改建及设备的改造、更新、大修计划，负责施工图纸、方案的审定和计划的审核，提交公司管理层。
9、负责审核工程合同、外委维护保养合同、工程预决算方案等，提交公司管理层。
10、积极推广新技术，做好节能降耗工作，审定设备的运行方式。
11、负责组织重大工程事故的技术分析会，找出原因，供公司管理层作为决策的依据
12、完成公司管理层交办的其它工作。
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绿地商业集团是世界企业500强、中国综合性地产领军企业绿地集团旗下的核心成员企业，主营商业地产运营管理业务，2014年进军消费产业，凭借现代服务业的运营经验和资源优势，已经成为推动绿地集团主业发展的强力引擎和跻身世界企业258强后实现新提升的重点产业板块。

目前，绿地集团商业地产总规模突破7000万㎡，仅持有运营型商业就高达500万㎡。作为绿地集团商业地产管理总部，商业集团的项目遍及上海、北京、南京、济南、南昌、武汉、郑州、西安等全国25个省70余座城市，项目规模、功能定位和商业品质均处于全国领先地位。其中在“四海、八方、人和”三大产品系列基础上，积极推动绿地品牌的“全国化布局、产业化发展”，“绿地中心”、“绿地缤纷城”等主打品牌进入成熟期，重点项目如北京缤纷城、房山缤纷城、卢湾海外滩、南昌绿地中心等业已成为城区甚至城市的商业标杆，领衔区域商贸经济的转型发展。

上海徐汇绿地商业管理有限公司主要负责绿地商业集团旗下徐汇区龙华中路1960商业项目的日常营运管理。