上海招聘

职位描述：
工作内容：由公司指派，全面负责物业服务处管理服务的日常运作，协调并保持与业主、用户良好的关系，处理业主、用户的投诉和建议；审阅各部门的工作计划，监督计划的具体实施；检查整个物业服务运作状况和质量，控制并审批物业管理费的收支进度。处理重大突发事件并向公司报告。审批各类外协合同并报公司核准后执行。
任职要求：有较强独立指挥能力，对本职专业有一定理论和实际管理能力，具有3年分公司总经理任职经验和4年国内商务楼或住宅小区服务处经理任职经验。本科学历并获得全国物业管理经理上岗证。
主要职责：
1.组织拟制、审核和贯彻张江公馆管理服务的工作和作业文件、财务预算的制定及管理目标的细分；
2.负责现场管理、“一体化”管理体系的日常管理与运作；
3.负责对楼盘危险源进行全面的辨识，并进行风险评价和控制；
4.负责协调与业委会、物业行政主管部门、管理部门及专业专项业务管理公司之间的关系。保持与业主和相关方面的联系，融洽关系、沟通信息、取得支持；
5.负责保持服务处正常运行秩序及良性经济循环；
6.负责建立完整的业主动态信息库、收费动态资料库及技术档案，做好资料整理、分类、汇总及反馈等档案工作；
7.负责对突发事件发生后的协调、联系、第一时间的信息反馈及应急处理等工作；
8.负责选拔和聘任服务处内各类管理人员及作业人员，并实施业务培训和监督；
9.负责楼盘费用收支、帐务与出纳的开展；
10.负责组织和完成服务处贯标“一体化”的工作；
11.完成公司总经理、主管职能部门及分公司交办的其他任务。 举报 分享

上海新秀物业管理有限公司是房地产开发集团下的一家专业从事物业管理服务的物业公司，该公司成立于2005年，现有提供服务的物业：金桥生活广场、陆家嘴国际华城商务楼、张江商业城二期等。该公司以精细化管理，人性化服务为理念，为住户及客户提供高品质的物业服务。该公司现有职业物业管理司一名、各类具有专业职称的高级服务人员多名。随着集团公司的房地产不断的开发，更多的优秀项目需要大量的物业管理服务人员。