上海招聘

职位描述：
岗位职责：
1.1 制定本部门各项操作性规章制度，并督导执行。
1.2 组织制定设备更新、改建、工程计划、重大维修保养计划、备件购进计划，并组织实施。
1.3 向项目总经理建议和提交大厦的保养、改善及更改工程计划、节能计划。
1.4 负责维修服务部按ISO各项要求，进行规范运作。
1.5 深入现场，掌握人员和设备状况。
1.6 准备及检讨工程招标的文件，设定标准及规格，分析回标及制作建议书。
1.7 就租户的投诉及重要维修保养工程作出调配及跟进。
1.8 查核承包商交来之单据及报价。
1.9 监管承包商的工作。
1.10 安排及跟进设备接收工作，并负责设备的调试及正常运行。
1.11 出席与业主、公用事业机构、政府部门及有关大厦管理事项等会议。
1.12 制订每年度工程预算，供项目总经理审阅。
1.13 定期巡视整个大厦。
1.14 合理安排下属人员工作班次及岗位，作出本部门季度及年度培训计划。
1.15 负责部门员工各项操作技能及工作认识方面的深入培训工作。
1.16 编制合理的人员需求计划书报上级领导。
1.17 协同行政人事部作好下属各级员工阶段考核工作，并提供相应建议。
1.18 协调租户二次装修的工程事项。
1.19 组织实施项目的节能降耗方案，确保大厦能耗控制在合理范围。
任职要求：
2.1 具有大专及以上工程类专业学历
2.2 具有中级（电气工程师、暖通工程师）及以上职称，或一级技师（维修电工、制冷维修工）及以上职业资格证书
2.3 具备相关专业理论知识和工作实践经验、熟悉工程设备的运作和控制能耗的管理业务，较强的管理统筹能力、一定的分析写作和 英语基础
2.4 具有良好的业务素质和职业道德，廉洁奉公，勤勉敬业，忠于职守
2.5 相关工作经验10年以上 举报 分享

新中物业管理（中国）有限公司上海分公司是（香港）中银集团投资有限公司成员企业之一，是外商独资的专业物业管理公司。目前在上海地区的主要项目有地处浦东陆家嘴的上海标志性建筑—上海中银大厦，位于上海中银大厦内；位于浦东新区张江高科技园区银行卡产业园内的中国银行信息中心；地处上海古北地区的上海同诠大厦以及闸北区大宁商业国际广场。（香港）中银集团投资有限公司旗下的新中物业管理（中国）有限公司，在国内从事了多个优质物业的管理工作，并担负着国内管理的平台职能。（Email: hr@boctower.com）