上海招聘

职位描述：
职位描述
1、负责建立相关政府职能部门的联系，取得工作上的指导与支持。
2、负责制定工程管理的各类制度体系并按质量管理体系要求组织实施。
3、负责拟订年度和月度工作计划及年度费用预算，并组织实施。
4、负责编制房屋、设备大中修维修计划，并组织具体实施。
5、负责编制房屋、设施设备年度维修养护计划，并组织实施。
6、负责工程的前期介入，组织实施房屋接管验收工作。并负责编制工程部分的物业管理服务方案。
7、负责建立设备设施清单、建立建全日常运行等各类资料。
8、负责建立建全设施设备的标识系统。
9、负责建立并实施合理可行的能源管理，有效降低能耗费用。
10、负责拟定并组织实施房屋和设施设备运行的安全操作规范。
11、负责做好员工的工程技术指导与培训，不断提升员工的工作技能。
12、执行上级领导交办的各项工作。
岗位要求
1、专科及以上，具备工程类中级职称证书。熟悉各类工程技术管理规范，精通土建、设备、水电等二项以上专业能力。
2、熟悉物业管理及工程、消防等相关的法律法规、技术规范。具备编制工程制度体系能力。
3、具备编制工作计划、成本费用预算、费用测算、物业管理服务方案工程部分等能力。
4、熟悉房屋、设备运行特点，具备编制维保养护计划、大中修计划能力，并符合国家技术规范。
5、熟悉工程前期介入各个节点和验收规范，具备制定接管验收计划、方案能力。
6、熟悉市优项目管理标准，有创优工作经验。
7、熟悉商务园区工程安全管理工作。
8、具备熟练掌握CAD等制图工具、工程定额预算等能力。
9、具有同等职位五年以上的工作经历，有园区商务楼宇管理经验优先。 举报 分享

    华虹科技，是隶属于上海华虹（集团）有限公司的全资企业，下设上海华虹置业有限公司和上海华锦物业管理有限公司两家子公司，业务范围涵盖园区开发建设、招商运营、物业服务等。公司的战略发展目标是：以集成电路产业集群为核心，以融合性数字产业集群、战略新兴产业集群与现代服务业产业集群为补充的产业园区开发平台公司。
   目前公司负责“华虹创新园”项目、“华虹科技园”项目的园区租赁、运营与物业管理服务工作。华虹创新园是华虹集团开发的总部研发型写字楼园区，位于（中国）上海自由贸易试验区金桥经济技术开发区，占地11.43万平方米，总建筑面积34.41万平方米，由35幢独栋写字楼组成。华虹科技园为华虹集团总部办公所在地，位于（中国）上海自由贸易试验区张江高技术园区正核心区，建筑面积2.7万平方米。
   公司以做强核心产业，引领新兴产业发展，不断优化园区产业结构为己任，通过引入更多创新经济载体项目，以创新为魂、产业为本、服务为基，将园区建设成为新兴产业高度融合，产业附加值高度凸显，在产业导入、产品功能、产业服务上均处于领先地位的新一代创新产业基地。