上海招聘

职位描述：
1、负责招商团队的长期规划、培训、监督、协调等管理工作；
2、负责商业项目整体招商、运营工作的把握和部署，建立项目招商、营运管理制度和文件；
3、负责商业项目的整体定位，组织商业业态市场调查，为项目商业定位获得市场依据；
4、定期进行市场宏观信息、行业信息、品牌信息与项目的调查与研究，提交各类研究分析报告；
5、根据项目条件制定详细招商计划，确定业态、业种比重及店铺排放，定期提出调整方案；
6、结合销售对项目的招商进行总体把握，对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监督、审核；
7、负责招商签约合同的最终审核；督促本部门员工对招商合同的管理、建档工作；
8、参与配合策划部完成商业全案推广及形象设计、商家组合、招商政策、招商文本、市场推广等工作；
9、及时向上级反映客户需求，负责跟进并及时向业主反馈处理结果，确保用户的投诉得到及时处理。

岗位要求：
1、30岁以上，大专及以上学历，房地产、市场营销、商业、法律等相关专业，通晓市场营销知识，熟悉商业业态、业种和商品品类知识；
2、有5年以上招商相关工作经验，3年以上管理经历，至少一个大型商业地产项目成功操盘经验；
3、懂得商业房地产开发前期知识、规划要求、商业业态分析、投资分析，对建筑规划、商业法律法规、物业管理知识有较深刻的了解和掌握；
4、熟悉品牌组合、铺位分割、业态规划、动线设计的原理和方法；
5、熟练掌握商业经营的租金、扣率、销售额的换算规律和方法；
6、熟悉招商洽谈各环节流程，具备商业谈判能力和技巧；
7、具有丰富的商业品牌资源和良好的业内人脉资源；
8、具备良好的沟通协调、分析和解决问题的能力，良好的观察力和应变能力，执行能力强，具备一定的团队管理能力；
9、能熟练使用电脑及办公软件。

凯迪集团 是以房地产开发经营为主业的专业企业，在上海地区拥有全资、绝对控股核心子公司共十家，管控资产50余亿。集团自2003年实施转型整合以来，从住宅开发经营发展到城市现代商业地产和城市综合体建筑的开发建设。集团在上海建设核心楼盘累计开发量近120万平方米，先后获得上海市第二届房地产开发企业50强，排列第11位；2005年全国房地产百强企业，排列第38位；2009年度全国房地产百强企业“百强之星”等荣誉称号。集团拥有中国房地产开发一级资质、aaa级银行企业资信等级，系中国农业银行总行优质大客户。

凯迪集团 在上海正在开发或销售的经典楼盘由：“凯迪澳澜湾别墅”、“凯迪枫丹白露别墅三期”、“凯迪卢湾公馆公寓”、“凯迪金融大厦”、“凯迪新江湾城商办楼”、“凯迪宝山杨行商办楼”、“凯迪徐汇虹桥晶舍公寓”、“凯迪崇明五星级酒店”、“凯迪虹口众富苑商业办公楼”。

凯迪集团 拥有经济管理、工程管理、规划设计、营销策划等专业领域的高素质精英团队，中高级管理人员拥有博士、研究生和本科学历，具有各类中高级专业技术职称和***职业资格。

凯迪集团 率先构建了所有权和经营权两权分离的运作模式，把人力资源价值和集团的经济发展有机地结合起来，更加地激发了经营管理层的最大潜能，为集团的高速发展塑造了内在的互动激励机制。