上海招聘

职位描述：
职位描述：
职责概要：全面负责商业（奥特莱斯）营运及市场推广工作。
岗位职责：
1、 全面负责商业营运及市场推广工作，领导营运团队达成营业目标；
2、 根据公司发展战略，结合项目建筑设计特点，进行日常监督、指导等工作。
3、 负责跟踪并监督项目结构验收和竣工验收；
4、 组织开展营运管理工作，包括项目招商运营策略的规划、目标计划的制定和实施；制定年度营业目标及营销企划方案；
5、 指导与监督品牌租户在装修期间及运营间的工程协调及承租户管理工作。
6、 指导客服团队全面建立并维护客户服务标准，保证为消费者提供高标准的客户服务。
7、 制定并审核营运部（承租户管理、客户服务）的年度工作计划、年度部门预算、人员编制计划、岗位职责及工作部署、人员培训计划及绩效考核等内容。
8、 推进、拓展与承租户的合作，定期与承租户全面沟通，积极掌握承租户的经营动态划。
9、 完成商业项目营运期间品牌调整、市场推广活动及其他相关工作。
10、 统筹商场租户租金及管理费收缴工作，保证租金及管理费收入按目标计划完成。
任职资格：
1、 年龄35-45岁之间；本科以上学历；
2、 5年以上零售业及相关行业工作经验，熟悉相关法律法规；具有较完整的购物中心前期筹备及后期营运全局管理工作经验优先考虑 ；
3、 对购物中心的营运成本和收益有清晰部署，成本意识强，领导能力强，有优秀的团队意识。
4、 熟知房地产行业和商业运营、管理知识和相关法律知识；精通建筑方面平、立、刨，能够合理的设计空间布局；
5、 较强的资源整合能力及组织管理能力，优秀的交际与合作能力；
6、 具有很强的判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力；
7、 忠诚、专业、敬业、能吃苦；遵守职业操守，有责任心，诚实守信，勤奋敬业，能够承受较大工作压力。
工作地点：三亚 举报 分享

申亚公司是一家立足于房地产开发并涉及教育、物业、旅游和农业投资等多个领域，多渠道、多方位拓展的机构。公司原创于海南申亚实业投资有限公司，在1988年成立，至今已有二十年。公司的核心是上海申亚房地产有限公司，拥有二级房地产开发资质。在这二十年中，申亚公司飞速发展，并逐步形成了“以房地产经营为基础，多元化发展”的产业格局，主要有五大业务板块：

一、房地产开发与经营是其核心产业和主营业务。在上海、海南两地先后开发了海南海口的“申亚大厦”、海南三亚亚龙湾国家旅游度假区的“申亚翡翠谷一、二期”；上海市中心的“申亚金融大厦”、“新华花苑”、“申亚新华府”“申亚瑞庭”等一批高档办公楼及住宅，其中，“申亚金融大厦”还被评为长宁区十大景观。近两年，公司在建的开发项目有奉贤金汇镇原生态“申亚怡苑一期.花满庭”住宅项目、天山西路“申亚国际广场”项目（暂名）以及海南三亚的“申亚翡翠谷三期”旅游度假区项目。
二、市政投资。在进行房地产经营的同时，公司引用“BT”的方式，积极介入项目。已先后投资了青浦第二水厂、长春市亚泰大街等多个项目，通过这些项目的运作，既填补了房地产低谷时项目的空白，又规避了风险，更取得了较为稳定的回报和较好的社会效益。2006年公司又以此模式建设了奉贤区平庄公路项目，为上海市的建设贡献了企业的力量。
三、教育投资。在多元化经营的同时，公司不忘其社会责任，还将业务领域拓展至教育投资领域，于2002 年 3 月与上海师范大学、上海师大科技开发总公司共同投资3000万元，成立了上海厚德教育投资发展有限公司。该公司先后投资与参与投资了上海师范大学奉贤校区、上海师范大学附属厚德学校等项目、并运用资产整合方式运作了上海九州现代艺术职业技术学校。厚德公司的经营，以创新的理念及务实的操作获得了市教委及教育同行的认可。
四、物业与旅游。公司下属的物业公司与旅游公司均已成立十多年。其中海顿物业管理公司，是公司在海南岛成立的***家中美合作的物业公司。目前物业管理面积达50万平方米，以管理高档物业为其特色，并以其专业的管理获得了ISO900的认证。上海申亚旅行公司则以其特色商务游为主要业务，多年来成为银行、机关及大型企业等单位的主要合作伙伴，在海南游、云南西藏游等线路上形成了独特的风格，得到了一致好评。
五、农业投资。作为公司新一轮投资的重点版快，也为了贯彻国家关于“建设社会主义新农村”的宏观政策的要求，公司投资了奉贤泰日镇的3000亩申亚片林和青村镇的万亩申亚国际高新农业园，以城市资本反哺农村，将集旅游、环保、生态于一体，创造出新概念生态型农业地产，努力为新农村的发展添上精彩一笔。

多年来的市场经济磨砺，申亚公司在各界人士的支持和鼓励下，取得了些成绩，获得了市场的认同。一九九六年“申亚”商标在国家工商局注册成功，一九九八年公司被长宁区住宅局定为首批实施“两书”（质量保证书、使用说明书）的房产企业，一九九九年以来一直被评为“上海市重合同守信誉”单位，二00三至二00九年连续七年获得上海市工商局颁发的《合同信用等级AAA级》、金融业的《银行资信AAA级》、房地产行业的《上海地产十八年杰出贡献企业奖》，《上海市房地产开发企业诚信承诺先进单位》等荣誉。

今后，公司将继续立足房地产事业，充分发挥较强的融资能力，在新一轮的房地产政策调控中，抓住机遇、市场经济多方热点，多渠道、多方位地拓展，寻求新的腾飞。

期待各方优秀人才加入申亚团队，共创辉煌。请将简历发送至：hr@sy-group.com