上海招聘

岗位基本功能和职权

1. 负责本项目设备、设施的专业技术管理；制定部门设备、设施的专业技术工作计划，报上级审批，批准后贯彻执行；对项目设备（设施）的安全经济运行、技术管理、运行人员培训等工作负直接领导责任；

2. 负责工程组人员的日常工作调配；组织和督导员工认真执行《员工守则》和本部门的各项安全技术规程；

3. 做好对客户的服务工作，处理客户对修缮以至物业设施改动或装修要求，履行管理职能；

4. 确保各设备设施维修保养工程能按期、按质完成；负责组织人员完成临时或应急工程任务；

5. 编制年、季度、月工作计划并组织实施；按时、及时总结工作，上报工作总结和各种报表；

6. 配合编制各设备、设施的安全操作规程及维修保养工作程序、制度工作，并监督落实；

7. 负责各设备运行、调配和维修保养等专业技术工作，尽量做到节约、安全运行；建立健全正常运行工作秩序，定期巡视主要部位及其主要设备、设施，发现异常或故障，立即采取有效措施及时解决；查阅有关运行、巡视记录，了解设备（设施）的运行情况，作好安全经济运行和工作质量分析；

8. 协助部门经理对二次装修资料进行审核，负责二次装修的现场监管，参加物业管理处组织的二次装修验收，督促租户对遗留问题的整改；

9. 贯彻执行电业安全生产方针及规章制度，加强安全思想教育，组织安全活动，主持事故、故障的调查分析；

10. 组织部门人员学习技术业务，不断提高技术素质和业务水平，定期或不定期的考问讲解和考核，搞好现场培训活动；

11. 每月对员工的行为规范、劳动纪律、工作效率、工作质量、服务态度进行考核;

12. 完成领导交办的其他任务和各种应急事务的处理。

岗位基本要求

1. 大专及以上学历；

2. 具有5年及以上高档物业或酒店工程主管岗位经历，有扎实的专业知识和丰富的管理经验；

3. 有物业管理中心相关工作经验者优先；

4. 熟练使用计算机，良好的中文写作能力，有一定的英语基础。

5. 有良好的沟通协调能力、团队管理能力和合作精神；

6. 能在压力下完成任务。

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长江实业（上海）企业管理有限公司
上海长润江和房地产发展有限公司
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