上海招聘

一、岗位职能职责
1基本职能
1.1贯彻落实公司下达本部门的各项工作任务，负责消防、保安、保洁、车场、消杀、环卫、绿化的全面管理工作，定期主持召开部门工作会议。
1.2负责起草、审核本部门的各项工作计划、报告、请示、总结等，并检查、督促、考核本部门主管、负责人的工作情况，及时向领导汇报相关工作情况。
1.3负责建设管理部团队，负责团队成员的管理、培训及与各部门的协调沟通工作
1.4负责处理涉及本部门的客户（顾客、业主、商户）投诉。
1.5负责涉及本部门工作范围的对外协调工作。
1.6在做好本职工作的基础上，积极协助其他部门做好各项工作。
1.7完成领导交办的其他各项工作。
2安全管理职能
2.1负责组织建立安全管理体系，包括制度、规范、操作手册、检查标准和频次、奖惩机制等；
2.2负责组织制定安全管理工作制度、工作计划及工作方案、建立安全管理预案；
2.3负责监督、检查、考核公司安全管理工作，监督检查公司消防设备运行情况；
2.4负责组织实施安全管理培训，监督公司安全培训执行情况；
2.5负责组织实施重要消防演习、消防联动测试、演练工作；
2.6负责组织分析安全管理工作整体状况，并提出系统性解决方案。
3工程管理职能
3.1负责组织制定工程管理制度和标准，监督相应工作规定的执行；
3.2负责组织解决工程遗留问题；
3.3负责组织重点工作计划并监督执行；
3.4负责对工程管理团队进行专业培训和绩效考核；
3.5负责审核维修基金或维修基金预算，并对工程采购招标工作进行指导审核。
4物业管理部职能
4.1负责组织制定物业管理制度，监督指导相应规范的执行；
4.2负责指导制定有效的环境、安全、交通管理方案并监督执行；
4.3负责重点工作计划的制订并监督执行；
4.4负责谈判和审定物业管理合同，并监督租赁合同与物业服务合同的实施；
4.5负责对物业管理团队进行专业培训和绩效考核；
4.6负责组织 制定停车场运行管理和收费管理规范，并监督执行。
二、任职资格
1教育背景：管理类大专以上学历。
2培训经历：接受过系统的物业管理专业知识培训。
3工作经验：相关岗位五年以上工作经验，两年以上部门领导岗位经历。
4知识及技能要求：熟悉商场保安、保洁、安防、消防、消杀、环卫、绿化、工程设备维护及停车场管理工作，具有较强的洞察力、应变能力、管理领导能力。
5其他特殊要求：持有国家相关部门或行业认可的物业、工程、安防等相关资质证书

上恒集团 成立于2010年，总部位于上海市，是一家集实业投资及金融创新为一体的综合型集团化企业，业务内容涉及小微金融、商业地产、商业零售、综合物流、现代农业等板块。目前，上恒集团全资、控股、参股企业共计十余家，管理资金规模逾80亿元人民币。
何跃实业 成立于2013年创立于上海市，注册资本5000万元，是上恒集团旗下专业于商业地产的全资子公司，主营业务涉及商业综合体、大型购物中心、专业市场开发、商业资产运营管理等，北上海生活广场作为商业地产板块的旗舰项目，为何跃实业在商业地产领域的拓展迈开了第一步。
北上海生活广场 是集团于2013年引进的重点项目，并由何跃实业负责经营管理。北上海生活广场作为宝山西城区重点商业项目之一，是位居上海第三大的“Shopping mall”，总建筑面积72000平方米，于2005年10月1日建成开业。该项目周边数十条公交线路四通八达，共和新路高架、外环线和地铁一号线将“北上海商业广场”与上海市中心城区紧密相连。北上海商业广场主力店包括卜蜂莲花超市、苏宁电器、中影书画影院等，并引进国内外主流零售品牌、大中型品牌餐饮店、体验式娱乐等业态及品牌，随着时间的推移，北上海生活广场必将成为北上海商业圈的核心商业项目。