上海招聘

一、岗位职能职责
1.1根据公司下达的各项规定和指标，负责所在商业项目的整体运营管理工作。
1.2根据公司年度营运预算及年度营运分析计划，负责分析项目营运情况，并提出改进意见和措施。
1.3负责所在商业项目进场前商铺交接、装修图纸审核、装修现场秩序的监督管控及装修验收、开业考核工作。
1.4推进、落实所在商业项目的营运管理作业规范及商户日常管理指导准则、手册等。
1.5对所在商业项目营运管理过程中可能出现的困难和突发事件做出相应预案，提供建设性解决办法。。
1.6维护公司及商业项目的整体形象，对形象较差的商户及时提出整改意见，并跟踪、督促和检查整改效果。
1.7负责组织按照周、月度、季度、年度定期汇报本部门的整体运营管理工作。
1.8负责所在商业项目周边已有及新开商业项目的业态、品牌分布及调整情况进行调研和分析。
1.9负责分析所在商业项目的商铺招商情况，并提出合理的商户调整建议和底商形象活动建议，以便采取后续措施。
1.10组织所在商业项目开展季度星级商户评比及租户满意度调查工作。
1.11收集建立所在商业项目的商户信息库，并定期电话回访并反馈。
1.12组织所在商业项目执行年度营销活动计划并定期对其营销活动进行效果评估检查。
1.13协调处理公司与商户及物业公司间的关系。
二、任职资格
1教育背景：市场营销或管理类相关专业大专以上学历。
2培训经历：接受过系统的商业项目(大型购物中心)营运管理专业知识培训。
3工作经验：相关岗位五年以上工作经验，两年以上营运经理/副经理岗位经历。
4知识及技能要求：熟悉商业广场运作流程；洞察力和逻辑思维能力强，有一定的营销思路和领导才能； 具有丰富的市场营销知识和经营操作能力，对经营的运作状况有准确的分析判断和较强的控制能力；具备良好的分析判断能力、应变能力、语言表达能力、协调和组织管理能力。
5其他特殊要求：良好的职业操守及较强的团队合作意识。

上恒资产是一家大型综合性民营企业。业务横跨六大板块——商业地产、物流、汽配、百货零售业、农业、金融业。现有全资、控股、参股企业十多家，企业管理资金规模达80亿元人民币。上恒资产怀着“用诚信创造价值、以财富回报社会”的发展观，不断提升企业品牌和经营理念，已经成为了具有现代化管理水平和核心竞争力的持续经营的优秀公司。
公司成立于2010年，在过去四年多的发展进程中，承担了多个项目的开发和经营管理，包括在上海经营的北上海生活广场，大型商超项目，宝欢汽配城项目。上恒资产在创造财富的同时，也提升了企业的品牌，在行业内享有盛誉。与此同时，公司在产业链打造方面也取得了飞速发展，各板块业务呈现蒸蒸日上的局面，奠定了公司进一步发展的基础。
 目前，上恒资产抓住上海建设国际经济、金融、贸易中心的契机，迎来了新的发展阶段。公司结合国家对金融创新的规划和精神，制订了新的战略发展目标。确定了“业务专业化、发展多元化、企业国际化”的发展思路，为着力于品牌建设和管理创新，形成核心竞争力。 上恒资产核心价值观：用诚信创造价值、以财富回报社会公司宗旨：诚信为本、客户为先、共享发展公司愿景：上美在心、恒善致上公司使命：守信、正直、利民、共赢。