上海招聘

岗位名称：物业主管（驻场）
岗位编号：AM03
工作地点：常州
所在部门：资产及设施部
岗位定员：1人
直接上级：资产管理经理

本职：
负责物业维修工作的管理，保证物业安保制度的健全，负责物业的保洁管理、绿化养护工作等。

职责与工作任务：

职责一：负责物业相关的维修保养工作的监督检查
- 负责物业相关设施设备的维修保养的监督检查
- 定期组织机电维修工维修培训，包括相关物业全部电路、管道布局的培训
- 建立易耗件的备件库
- 对消防设施、监控设施定期维护的监督检查

职责二：建立健全物业安保制度，并组织培训和实施
- 建立健全保安人员值班、考勤和请销假制度
- 定期组织保安人员集体训练，学习政治和业务知识，及时贯彻落实上级下达的各项指示，认真落实各项工作要求，带领保安人员积极做好物业的安全防范工作
- 负责对保安岗的岗位考评工作，每月定期向资产管理经理汇报

职责三：全面负责物业的保洁和绿化的监督检查工作等
- 对保洁工作的监督检查
- 对绿化养护工作的监督检查
- 配合资产管理经理完成其他事项

工作协作关系：
- 内部协调关系：本部门内
- 外部协调关系：客户、外包的物业管理公司

任职资格：
- 教育水平：大学专科以上
- 专业：房地产、物业管理或管理类等相关专业
- 培训经历：相关的物业管理专业培训、物业管理理论培训
- 经验：具备4年以上物业管理经验，持有物业管理师证或者国家建设部颁发的物业经理上岗证
- 知识：精通物业管理等方面的工作流程，有丰富的物业安保、保洁、绿化管理工作经验，熟悉物业公司整体的运作流程和管理模式

技能技巧与个人素质：
具备很强的办公软件使用能力、网络基本使用能力、语言表达能力、
领导能力、组织能力、判断与决策能力、人际能力、沟通协调能力、计划与执行能力、影响力

新宜（上海）是一家具有海外基金背景的投资企业。