上海招聘

  

1、主持、处理工程部一切事务，负责制定本部门的各种规章制度、操作规程；

  

2、全面负责主持对部门员工岗位规范和技能培训工作，规范员工行为，并做好对部门员工的日常考核，及时处理违规行为；

  

3、负责制定、组织、检查各设备及房屋设施之维修、保养及年检工作，保证各机电设备均能正常运行，制订部门及物业项目的各类消耗，报请上级领导审批，按计划组织员工具体落实，并指导监督计划的完成情况；

  

4、每日检查部门交接班日记、各类巡视记录，并定期实地抽样检查；并经常检查员工的技能状况；定期抽样检查业主/住户的各项服务完成情况，经常与客户沟通听取反馈意见；

  

5、全面掌握业主及使用人的情况，对业主、使用人来访及投诉及时处置，并进行相应回访；全面掌握物业项目费用收缴情况，对未缴费业主及时沟通，了解情况，并作相应处理；

  

6、经常和业主保持联系，对业主提出的合理化意见和建议，要及时上报物业经理；组织员工进行突发事件预演，制定断电、断水、突发性设备故障应急措施，并落实到岗；

  

7、负责对装修施工队介绍物业管辖范围《装修管理规定》，并对现场进行安全监督和现场管理；

  

8、负责对物业管辖范围内的设备设施等管理负责；

  

9、承担客户服务的一切工作职责和各项工作任务；全面掌握租户装修进度及入住情况，对装修过程发生的违章事件及时处理；

  10、完成领导交办的其他任务。

任职要求：

1、大专以上学历，熟练使用各操作系统；

  

2、一定的组织、协调能力、良好的处理突发事件的能力；

  

3、5年以上住宅物业管理经验，熟练掌握各品牌消防、电梯、建筑弱电智能化系统运行；

  

4、性格开朗，积极主动，责任心强，在工作中能持续调动员工的工作积极性；

  5、良好的职业道德及职业操守，工作积极。

    上海民强（投资）集团，起步于1995年，经营范围包括实业投资、房地产开发经营、资产管理等，作为一个多元化的集团公司，除了主业房地产开发经营外，集团还致力于贸易、酒店投资、酒店管理等发展。集团成立以来，已经成功投资开发了万荣阳光苑、丽景翠庭、黎江紫园、大龙洋花园等住宅小区及铭德国际商务广场，并取得了良好的销售业绩，在业内创造了较好的口碑。集团并没有止足于房地产项目的成功，在酒店领域，与美国著名的LFXINTON 酒店管理公司合作，成立了自己的酒店管理公司：雅得酒店管理公司，力争在各地拓宽酒店管理业务，并成功的打造了位于西藏北路上的一家五星级酒店：上海铭德大酒店。与此同时，集团在美国投资建造的酒店——美国福朋喜来登酒店项目也已正式开业。此外徐汇龙华宾馆的改建即将开始，改建完成后的经营权归属公司。同时集团在位于徐汇区商业项目汇阳广场已落成正式开业，吸引了光明村、星巴克、本家、如新等知名品牌。另外集团还有多个在建及待建项目，如西藏北路的铭德二期项目已动拆完成，即将开工

一经录用公司将提供具有竞争力的薪资福利及良好的职业发展机会。

有意者请将个人简历，1寸报名照，学历证书、职称证书及身份证复印件寄至以下地址：
上海市田林东路55-75号汇阳广场22楼
人力资源部（信封上请注明应聘职位）
邮编：200071