上海招聘

岗位职责：

1、协助中心商业资产业务板块分管副总开展商业物业产品定位与方案设计

- 在商业项目预可行性研究阶段，开展宏观环境、区域市场、项目条件分析，提出产品定位、业态规划、租售策略和初步经济测算；

- 在商业项目立项后可行性研究阶段、规划设计阶段，协同相关职能中心、项目公司完成开展产品定位、主题策划、业态规划和布局、运营模式和经济测算，审核项目定位方案，协助推进主力店招商；

- 在项目资产收购、处置阶段，协同相关职能中心、项目公司，开展估值对价方案编制；

2、协助分析项目不同业态持有物业经营情况，提出运营优化方案；

3、负责研究上实城开商业项目开发模式，完成商业项目产品线规划；

4、开展商业地产日常基础研究，搭建集团范围内商业地产开发和运营知识交流平台，建立、维护与各类策划研究机构的关系。

岗位要求：

1、5-8年大型房地产开发公司相关岗位任职经历；

2、经济类、设计类、工程类、房地产开发与经营类专业大学本科以上学历；

3、熟悉房地产市场现状和发展趋势，了解政策、土地、经济、行业、商业品牌动态；

4、熟知商业地产开发全程运作，尤其熟悉商业项目定位、产品规划、方案设计等环节，熟练掌握商业地产项目的定位规划工作程序方法，包括市场调研、数据分析处理和报告撰写；

5、熟练应用AutoCAD、PPT、word、excel等软件；

6、具备城市综合体项目、大型商业地产项目整体市场定位及规划工作经验者优先。

    上海实业城市开发集团是一家由上海实业集团旗舰企业----上海实业控股有限公司控股，在香港联交所主板上市（简称“上实城开”）（股票代码：0563），以中国大陆房地产开发和商业资产经营为主要投资方向的大型综合性集团公司，是中国目前最具影响力的房地产运营商之一，公司也是上实集团旗下最有前景的房地产版块的整合平台。

    自从2010年6月24日，上实控股以27.46亿港元收购了中新地产45.02%的股份，并更名为上海实业城市开发集团有限公司以来，上实城开以诚信为基础，以责任为动力，凝聚了中国地产界的大批精英，并拥有一支眼光独到、经验丰富、业务纯熟、年轻化、专业化、高素质的员工队伍，以满足中国中心城市主流人群高品质居住及商业发展需求为使命，着力打造企业品牌和市场形象，先后在上海、北京、天津、深圳、重庆、西安、长沙、成都、沈阳、珠海等地开发了40多个大型房地产项目。项目形态多元化，包括高尚居住社区、高档写字楼、购物中心、星级酒店、产权式公寓等。主要包括北京“后现代城”、“西钓鱼台嘉园”、“青年汇”、天津“老城厢”、重庆“城上城”、深圳“中国凤凰大厦”、西安“浐灞半岛”和长沙“森林海”等精品楼盘。

    上实城开立志高远，以全球化视野、国际化资本运作，努力构建开发与经营并举的战略格局。放眼未来，集团发展的区域选择以上海为中心，形成沿海、沿江两线，长三角、环渤海和中西部二、三线城市的“弓形”布局，同时将以高效率项目运作和一流经营管理模式努力跻身香港股市房地产公司前列，成为一家具有深刻影响力的大型复合地产运营商。