上海招聘

职位描述:
1、全面负责商场组织协调管理工作，保证商场的各项指标及规范体系的顺利实现；
2、建设运营管理体系，配合设定公司的战略与目标，完成运营管理标准化工作的建立；
3、协调租户的日常经营，协同入驻商家参与策划商业主题促销活动，协调客服、物业公司等各方面为商场运营提供支持与配合；
4、负责实施对各项目的运营管理，根据经营状况提出招商调整、策划推广活动、经营环境改善等提升计划，制定并推行商业运营管理体系；
5、负责审核商业项目在前期或营运期的商业定位、招商策略、租赁价格标准调整方案，并指导、监督商业项目招商工作；
6、制定和实施本公司的专业培训、考核，建立优质高效的商业团队；
7、协调下属各部门的关系，沟通与衔接各部门工作，使公司整体运作良好。


任职要求：
1、大专及以上学历，房地产经营管理或市场营销相关专业；
2、5年以上商业地产项目策划、招商及运营管理实际工作经验，3年以上大型商业广场、购物中心运营总监工作经验。
3、熟悉商业地产项目的前期定位与规划、策划与市场推广、招商组织及运营管理工作。
4、熟悉商业运作流程、相关国家法律法规与政策，能独立制定全套商业管理制度和经营方案, 熟悉现代商业经营管理业务及流程, 熟悉招商操作程序、渠道、国内外知名品牌；
5、对购物中心的营运成本和收益有清晰部署，具备敏锐的商业嗅觉、准确判定和分析市场，准确把握市场动态和发展方向；
6、具有卓绝的领导力和执行力，能承受较大的压力，高度的工作热情，良好的团队合作精神，善于培训带领团队，认同企业文化，恪守职业道德。

一、公司经营理念：
房地产行业是个系统性工程可延续的生活类消费品，也是直接关联人们生活需求的产品。怎样造就出一个美好的生活环境，使居住的人们能享受到安静、舒适、和谐、生态的生活场所，是房地产开发的目的。所以我公司在经营理念方面，首先考虑“以人为本”，致力于提升居民的生活品质，打造一个高品位的生活环境和客户至上的经营服务理念。
过去房地产开发，单一追求实用功能为主，生活环境为次的经营模式。随着国家经济形势的飞跃发展，人民生活水平大幅度提高，过旧概念已不适应人们的需要。所以我们在此前提下，从设计、施工、验收到物业管理都贯彻“以人为本”。以居住生活特点为出发点，强调人与自然的和谐，兼顾环境的整体性和均好性，以高标准、严要求、强化质量控制的管理模式和经营理念，宁可利润低，但要质量好。坚持以诚信为本，为民办好事的精神，让居住在我们建设小区的人们感到满意、舒适为宗旨。
二、公司概况：
我公司由前身是上海汇成集团上海申毯房产经营有限公司（上海市房地产协会会员）总经理杜元龙先生创办。自1998年开始，我们以人少精干、艰苦创业、团结精诚、热诚服务为民多办实事的企业精神开创公司业务。
在杜总经理以艰苦创业精神的带领下，一步一个脚印，踏踏实实地做好房地产开发工作。2002年开发建设了位于徐汇区石龙路999弄的“汇京佳丽园”小区，目前正建设开发淮海西路365号“汇京国际广场”综合性小区。
三、主营业务：
地产开发、楼盘销售、物业管理、物业经营、商业策划与管理。
四、公司荣誉：
1.2005年建设的“汇京佳丽园”获得上海市建筑设计优秀奖。
2.2005年建设的“汇京佳丽园”获得市“白玉兰”工程优质奖。
3.2005年建设的“汇京佳丽园”获得上海市“四高”小区优秀奖。
4.2005、2006、2007年连续被中国人民银行评为企业资信A级奖。
五、成功开发案例：
1.2002年在石龙路999弄的“汇京佳丽园”住宅小区，总建筑面积70000平方米。
2.2012年在虹桥路777号的“上海汇京国际广场”写字楼总面积31000平方米，商业总面积18000平方米。
3.2012年在淮海西路365号的“汇京国际广场”住宅楼总面积17000平方米、商业会馆总面积3000平方米。