上海招聘

岗位职责：
1、负责其属下所有人员的培训、工作安排及工作监督等，负责执行安保、消防、清洁、园林、客户服务、投诉处理的日常运作，并随时向总经理汇报。
2、主动与业主接触及维持良好关系，保持一流的管理服务，依据公约，尽力满足业主、住客要求。
3、负责执行公司的纪律，对任何员工涉及违反纪律事情应该迅速及彻底调查，并及时汇报总经理，根据公司规定去处理违纪员工，存入员工档案内。
4、负责每日巡查小区，巡视的范围包括苑区设施及保养、地方清洁、电梯服务、各级员工的仪表、纪律及工作表现等。如发现有任何问题，应予以记录及时处理，并报告总经理。
5、负责保安、清洁、园林养护及与其它部门协调的程序，并作适当调整，以确保各项工作顺利及有效开展。
6、根据公司要求及指示，定时举办应急演习，使员工能经常保持最佳状态并熟悉应急之程序，同时亦使业主对管理工作有进一步认识，以建立互让及合作精神。
7、每月须呈交有关管理部的工作报告于总经理，并做好本年度工作总结报告及次年工作计划报告于业委会。
8、当接获客户投诉，应及时记录及处理，基于投诉性质及严重性去采取适当行动，并将处理情况汇报总经理。如若超出管理的权限范围或能力，应及时报告。
9、控制企业费用开支，降低物料损耗和各项成本。负责合同事务（委托、租赁、维修、保险等）的谈判、签约并呈交上级批准后落实。保障现场正常对外开放，包括人员安排到位、物品的调配、现场秩序的维持、保障各方人员安全等。

岗位要求：
1、大学专科及以上学历，物业管理或相关专业。持物业管理上岗证。年龄40岁左右。
2、五年以上物业管理或酒店管理行业工作经验，三年以上同行业高层管理工作经验。
3、通晓企业管理知识，具备物业管理，财务管理，法律等方面的知识。
4、具备较强的领导能力，判断与决策能力，人际交往能力，沟通协调能力，影响力，计划与执行能力，客户服务能力。
5、熟练使用电脑办公自动化软件。
6、有高档别墅社区物业管理经验者优先考虑。
7、工作地点：杨浦区新江湾城。

上海金杖房地产开发有限公司成立于2003年，主营业务为房地产开发、经营，物业管理等。现正开发新江湾城区域高端住宅项目，诚聘专业人士加入。