上海招聘

岗位职责：
1、负责项目成本计划，进行预决算，管控和控制项目整体成本，下达项目成本目标，并监督执行；
2、熟悉、掌握国家和当地有关法规政策及市场需求、预算定额水平等成本控制因素，用足用活各种政策、资源，提高成本控制的预见性，努力寻求降低成本费用的途径；
3、组织专业人员对拟开发项目进行实地考察、立项听证，按立项审批程序审查投资估算，把握投资决策，合理配置资源，帮助公司做好项目前期策划中的成本控制；
4、负责制定项目合同标准文本，从成本管理的角度监督项目合同的执行情况，参与合同履行评估工作；
5、对项目合同进行审核，根据实施情况对合同的经济条款进行全面的把握；
6、参与公司所有招投标工作；
7、组织项目开发成本费用核算，及时、全面、准确、动态地反映项目成本、费用情况，按规定编报成本会计报表等有关资料；
8、负责项目过重中成本动态管理，建立项目成本监控预警机制，对项目成本信息进行统计，并及时提出建议和意见；
9、定期或不定期分析成本结构、差异及其原因、监控措施及其效果、经验教训，并撰写分析报告；
10、根据管理需要，不定期对项目成本进行阶段审计和决算审计，对项目成本发生的合理性、成本管理的规范性提出意见；
11、跟踪、落实各项目成本计划及其执行情况，适时了解各项目成本的实际构成，汇编成本报表；
12、分析、总结项目成本控制情况，协助、督促做好项目操作过程中的成本控制工作；
13、组织项目完工后项目成本分析，对项目成本控制进行评估，并提出完善建议和意见；
14、组织完成各项造价（含合同价、结算价）的确定工作，对造价工作完成部门内的终审；
15、组织重大结算工作及合同的谈判；
16、建立成本信息监控中心，及时收集各项目成本动态资料，为管理层提供充分、有效的决策依据，并按要求将有关意见反馈给各项目公司；
17坚持成本报告制度，保证成本信息交流的及时、有效。
任职要求：
1、本科及以上学历；
2、相关企业管理、工程管理等相关专业，造价师；
3、接受过领导力开发、战略管理、预决算管理、人力资源管理、经济法、财务管理等方面的培训；
4、10年以上相关或相近行业成本管理工作经历；
5、城市运营、园区、开发区、一级地产开发、财政等相关行业；
6、2年以上相关或相似行业大型集团岗位成本管理工作经验；
7、公司业务、投融资、政府主管部门、供应商等资源；
8、熟悉企业法、国家相关法规、工程管理等相关法律法规及政策；
9、精通工程管理、成本管理等专业知识；
10、具有企业管理、财务管理、运营管控知识；
11、全面掌握园区建设、房地产开发、成本管理、工程管理等相关工作流程；
12、具备较强的书面表达能力，擅长成本规划等文案的审阅和撰写；
13、熟悉项目计划书和商业计划书的审阅、撰写；
14、熟悉企业管理知识，具有组织、协调能力和出色的成本管理、防风险能力；
15、30岁至50岁，身体健康，精力充沛、能承受压力；
16、男女不限；
17、具有很强的责任意识、风险意识 、敬业精神；
18、为人公正沉稳、严守法律、制度、规范和机密。

上海市张江科技园发展有限公司（以下简称“张江发展”）凭借张江国家自主创新示范区的品牌优势以及多年专业经营园区的成功经验，与全国各地合作共建科技园，促张江品牌和当地经济共赢发展。
张江发展是集“园区开发、园区经营、园区服务、园区金融”四大板块于一体的园区综合服务机构（目前正在组建集团公司），旗下拥有“张江科技园”和“张江创星园”两大园区品牌。
张江科技园主要从事高新产业、战略性新兴产业、特色产业等园区、开发区、城市综合体的开发建设、投资发展等业务，以超前规划、产城融合、高新引领、宜居宜业、企业孵化、园区金融等操作理念和实践经验，建设、发展国内外一流的高新产业园区。
张江科技园通过超前规划、精心开发，打造以清洁能源、绿色建筑、绿色交通、绿色环保、科技低碳为主导产业，以高技术、新产业为引领，以科学生态、宜居宜业为目标的生态产业园区。
项目“张江平湖科技园”位于上海市金山区枫泾镇与平湖市新埭镇接壤处的临沪产业园（园区总规划面积41.3平方公里）。园区按照“科学生态、宜业宜居、产城融合”的超前规划理念，将被打造成为长三角一流、国内外领先的高新技术产业园——第3代“产城融合”生态科技城，是上海与浙江长三角区域联动、张江国家自主创新示范区服务长三角的主要举措。
在此基础上，还将在上海市以及长三角地区建设、运营更多的特色产业基地。