上海招聘

职位描述:
工作职责：
1、全面负责所主管专业工作，每月拟定工作计划和总结，对本部门行使管理、监督、协调、服务的职能，领导和培训下属，主持工作会议，组织落实上级下达的各项任务，并安排、指导下级工作，解决下级工作中出现的问题；
2、参与物业前期介入，了解、熟悉现场设施设备状况，查找工程设备问题及隐患；
3、制定建筑和公共设施设备大、中、小修计划；
4、制定消防设施、机电设备的维保计划，直接组织消防设施、机电设备的定期保养、检修工作，确保维修、保养质量；
5、负责对技术工作提供技术指导，并对所管各岗位工作进行工作跟踪与质量监督；
6、负责协调处理日常维修项目；
7、编制部门预算，拟订部门费用消耗计划，控制成本；
8、负责突发事件的处理并及时汇报；
9、对所管辖员工的工作进行定期评估及考核，建立有效的工作团队；
10、完成上级交办的其它工作。
任职要求：

1、大专以上学历, 强弱电或暖通、给排水专业毕业，熟悉高端商务楼宇的强电（如高压配电室、强电路等），弱电（消防、监控、区域网络、门禁系统等）的维修和管理。持强弱电工程师、给排水工程师等相关职业资格证，5年以上工程维修实践经验，2年以上同岗位管理经验，45周岁以下。
2、具有良好的职业道德和服务意识、良好的团队精神与组织领导能力，责任心强，工作积极主动；
3、熟悉物业工程验收、交接、公共设施设备的维修保养及客户报修等工作流程，较强的应变力与协调力，能够独立处理客户问题及紧急突发事件；
4、技术精湛，熟悉楼宇工程改造、空调、电梯、消防、电气、给排水等设施维护；
5、具备优秀的领导、协调、沟通、控制能力以及处理突发事件的能力，具有较强的责任意识和奉献意识，具有基础网络知识，熟练掌握Office等办公软件。

上海长风生态商务区物业经营管理有限公司系上海市普陀区国有独资企业，主要承担上海市重点现代服务业集聚区之一---长风生态商务区国有高端商务楼宇项目的物业管理服务。本公司将提供有竞争力的薪酬待遇与发展机会。
有意者请于近期将本人简历、学历学位证书、专业技术职务证书、注册资格证书、身份证等复印件以及应聘职务、技能专长、联系方式和本人近照等资料发送E-mail或寄往上海市普陀区同普路800弄臣风大厦2楼物业公司 上海长风生态商务区物业经营管理有限公司收（邮编200062）。E-mail：changfengtower@163.com。