上海招聘

岗位职责：
1、部门规划工作具体包括：
（1）负责编制项目筹建、部门发展战略、财务预算、招商策略、招商实施、考核制度、企业服务等的方案，经集团审批后，组织实施；
（2）负责制定部门管理体系、规范流程、规章制度以及团队的建设，并监督、检查各项管理制度和流程的执行；
2、内外部协调工作具体包括：
（1）全面负责部门日常管理工作，保持部门良好的工作氛围，及时发现问题问题；
（2）负责建立与客户、供应商、合作伙伴、招标政府机构等部门间顺畅的沟通，保持工作有序开展，树立公司良好形象
（3）负责签约客户与各职能部门的证照办理、协调地方资源、对接和落实扶持政策落实等；
3、筹建准备工作：
负责组织收集土地市场、房产和各类经营性资产等市场信息，并研究土地市场规律和行情，分析区域产业导向、土地供求关系状况及发展规律，形成阶段性市场研究分析报告，为土地供应计划以及土地招商工作提供依据；
4、招商准备工作具体包括：
（1）参与拟订公司的土地招商和年度经营计划，并加以落实；
（2）负责测算储备成本、委托土地评估、拟订供地价格、申报供地方案，准备储备土地开发补偿协议等材料，办理已储备地块的交易手续；
（3）建立目标客户数据库；
（4）建立招商合作机构合作机制，全面推进合作机构签约；
（5）编制营销推广方案，并经公司审批后落实各项工作如招商物料、广告宣传、推广渠道、招商活动等工作；
5、招商实施工作具体包括：
（1）负责制定和实施各种招商方案，拓展各种招商渠道；组织实施各类大型区级招商活动，开展土地供应前期策划与媒体广告宣传；
（2）全面启动合作机构的招商合作工作，做好中介机构和所推荐客户的咨询、接待等工作；
（3）重点目标客户拜访、跟进、来园咨询、接待、实地勘察等工作；
6、招商实现工作具体包括：
（1）负责重大项目的洽谈、重要客商的来访、接洽、签约等相关工作；
（2）负责签约客户后续证照办理、协调地方资源、对接和落实扶持政策落实等；
7、后续服务工作具体包括：
（1）及时处理重大恶性投诉，维护公司品牌形象；
（2）档案及企业发展根据管理；
8、完成上级交办的其他工作。
任职要求：
1、教育经历：
（1）本科及以上学历；
（2）城市规划、企业管理、房地产、市场营销等相关管理类专业；
2、工作经历：
（1） 8年以上相关省级以上开发区招商工作经验；
（2）具有丰富的房地产开发和土地供应出让工作经验；
（3）5年以上开发区招商局管理经验者优先；
3、知识水平：
（1）熟悉土地出让、房地产行业招商业务流程等专业知识；具备一定的市场行业分析、判断能力；
（2）熟悉国家土地招商相关政策、法律法规；
4、能力水平：
（1）具有较强的组织协调、执行推动和团队管理能力；
（2）具备较强的书面表达能力，擅长规章制度、流程文件、分析报告等公文的审阅和撰写；
（3）具有丰富的政府资源、招商资源，以及优秀的语言表达能力和客户服务意识；
（4）具有较强的沟通谈判技巧，具有亲和力；
（5）熟悉OFFICE软件操作，尤其是WORD、EXCEL、PPT;
5、个人素质
（1）35岁以上至45岁，形象气质好，身体健康，抗压能力强；
（2）具有很强的责任意识和敬业精神，为人公正，处事沉稳、遵纪守法；
（3）具有国家级开发区招商管理工作3年以上的优先。

上海市张江科技园发展有限公司（以下简称“张江发展”）凭借张江国家自主创新示范区的品牌优势以及多年专业经营园区的成功经验，与全国各地合作共建科技园，促张江品牌和当地经济共赢发展。
张江发展是集“园区开发、园区经营、园区服务、园区金融”四大板块于一体的园区综合服务机构（目前正在组建集团公司），旗下拥有“张江科技园”和“张江创星园”两大园区品牌。
张江科技园主要从事高新产业、战略性新兴产业、特色产业等园区、开发区、城市综合体的开发建设、投资发展等业务，以超前规划、产城融合、高新引领、宜居宜业、企业孵化、园区金融等操作理念和实践经验，建设、发展国内外一流的高新产业园区。
张江科技园通过超前规划、精心开发，打造以清洁能源、绿色建筑、绿色交通、绿色环保、科技低碳为主导产业，以高技术、新产业为引领，以科学生态、宜居宜业为目标的生态产业园区。
项目“张江平湖科技园”位于上海市金山区枫泾镇与平湖市新埭镇接壤处的临沪产业园（园区总规划面积41.3平方公里）。园区按照“科学生态、宜业宜居、产城融合”的超前规划理念，将被打造成为长三角一流、国内外领先的高新技术产业园——第3代“产城融合”生态科技城，是上海与浙江长三角区域联动、张江国家自主创新示范区服务长三角的主要举措。
在此基础上，还将在上海市以及长三角地区建设、运营更多的特色产业基地。