上海招聘

1. 项目策划阶段

1) 参与合约部项目成本估算工作

2) 参与项目管理制度的建立

3) 收集地方政府的相关规定和规范的执行情况

4) 学习并执行国家、地方、行业及公司工程规范、标准。

2. 项目准备阶段

1) 参与工程总体开发计划的制定，根据项目一二级节点计划，编制本专业的三级节点计划。

2) 根据预算数据及现场进展，提出本专业工程材料的供应计划。

3) 参与设计图纸的审核工作

4) 参与设计的优化工作

5) 配合合约部进行工程成本的预测工作

6) 参与工程的招标工作,考察各分包单位

7) 具体实施施工场地的三通一平工作,了解地下管线/障碍物

8) 配合经营部做好临水临电的布置工作

9) 协助办理施工绿卡和工程的报监工作

10) 组织施工单位的进场,协助制定总平面的管理方法

11) 熟悉和掌握相关的合同文件

3. 项目实施阶段

1) 会议制度

a) 参加每周的安全检查

b) 参加每周的质量检查

c) 参加每周的工程例会,检查土建上周完成情况,安排下周的工作计划

d) 参与图纸会审和设计交底会议

e) 不定期的参加临时专题会议

2) 质量管理

a) 负责本专业的质量通病的防治和消除。

b) 协助总工审核施工单位的施工组织设计和关键工序的专项施工方案

c) 参与审核监理规划及实施细则，监督执行情况。

d) 督促监理控制进场材料的质量,做好取样和见证工作

e) 督促监理和施工单位做好样板比对工作

f) 督促施工单位做好成品和半成品等材料的现场堆放和标识工作

g) 负责起草本专业工程指令,并督促落实

h) 负责督促监理公司对工程的施工质量的检查及检查监理人员的日常工作

i) 对工程质量组织定期、不定期联检和进行日常巡回检查，做好项目日常管理记录

j) 做好工序的隐蔽工程验收工作

k) 解决现场发生的质量和技术问题

l) 负责督促施工单位做好施工图纸深化工作保证现场进度

m) 对本专业日常资料的检查,整理并提交资料室存档

n) 对工程质量情况进行定期的分析，形成质量分析报告，对于典型问题，应形成案例。

o) 搜集、整理施工供应商及监理服务质量数据，进行履约过程中评估，为合约部供应商体系维护提供数据。

3) 现场技术管理

a) 参加由施工、监理、公司工程管理部等各方参加的专业施工方案讨论。

b) 处理施工单位现场提出的本专业技术问题，重大技术问题及时回馈项目部经理，并参与本专业重大技术方案的制定、评审。

c) 参与或主持项目与本专业相关或直接有关的专题会，协调解决专题会上提出的问题。

4) 进度管理

a) 负责审核施工单位的月/周进度计划

b) 工程周例会中通报上周完成情况,安排下周的工作内容

c) 检查并落实施工单位进度计划的执行和落实情况,分析延误原因,提出补救措施并根据工程进展情况实行奖罚

d) 定期对本专业工程施工进度情况总结，分析实施状况及纠偏措施，并报项目部经理。

e) 协调总分包之间的关系,保证工程实施进度

f) 负责审核本专业材料的进场计划,督促进场时间并参与验收

g) 督促安装、景观、装修等单位工作面和工序的交接工作

5) 成本管理

a) 严格执行工程变更和产品变更的流程

b) 参与施工方案的优化,合理安排施工周期,组织施工流程,节约投资

c) 负责审核施工单位每月的工程量及工程的形象进度

d) 熟悉施工合同，以合同为依据,初步审核现场的工程签证并定期汇总

6) 成品保护

a) 督促施工单位做好成品保护的方案和相关的管理制度，并监督实施

b) 检查成品保护工作的落实情况

c) 根据具体执行情况实施奖罚

7) 安全/文明施工管理

a) 督促施工单位落实安全/文明施工管理的各项措施

b) 不定期进行安全大检查,对发现的问题督促施工单位整改

c) 根据具体执行情况实施奖罚

8) 工程验收及营销配合工作

a) 参与分部分项工程的验收

b) 检查施工单位工程技术资料/各类验收资料和竣工资料的整理情况

c) 参与工程的竣工验收工作,对发现的问题落实整改

d) 负责在向物业移交过程中发现问题的整改工作

e) 及时解决客户入住过程中出现的质量问题

4. 项目后评价阶段

1) 负责本专业的评价和总结

2) 参与合约部组织的各类承包商履约后评估。

5. 领导交办的其它工作

阳光城集团股份有限公司（简称“阳光城集团”），是阳光城控股投资的以房地产开发为主营业务的上市企业（上市代码：000671），1995年始创于福州，2012年管理总部迁至上海。
作为一家业务涵盖房地产开发、物业管理、商业运营的全国化品牌地产开发企业，阳光城集团坚持“精准投资、高效运营、适销产品”的核心竞争策略，全面推进“守正出新，房地产+”的创新驱动战略，着力打造和提升企业的投资、营运及产品能力，精准把控市场节点，实现资金的快速周转和产品的高溢价。
截至2015年6月，阳光城集团已进入福建、上海、江苏、浙江、陕西、甘肃、山西、广西等省市发展，土地总储备约700万方，全国储备货值近1000亿。同时，凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值，获得2015年成长性和运营效率第1、2015中国房地产企业品牌价值20强、2015中国物业管理企业品牌价值25强、2015中国房地产开发企业500强第22、2015中国房地产开发企业500强第22、中国房地产百强企业第23、2014中国房地产上市公司综合实力100强第29及风险控制5强第3等荣誉。
经过多年产品专业打造及提炼，阳光城集团逐步形成包括住宅（城市豪宅、浪漫城邦、时尚公寓、生态别墅）和商业（商务办公、商业综合体）两大类产品体系，涵盖全方位生活所需，力争让每一个不同的梦想，尽享阳光的品质。
有阳光，有生活。阳光城集团自创建以来，便以高成长性精品地产运营商之姿，用爱心为信念，以专心为素养，诚心为城市和消费者缔造品质生活，为投资者提供卓越价值。
品牌愿景：做最受尊敬的成长性企业
品牌口号：有阳光，有梦想
品牌个性：责任、进取、包容、健康