上海招聘

职位描述：

1、负责拟定项目的运营方案和委托物业服务方案，并牵头组织物业服务单位的招标和评标工作。负责起草委托物业服务合同，并与委托方洽谈、沟通并签订实施。

2、负责对受托物业服务企业的服务质量（客户服务、保安保洁、租金收缴、工程维修等）进行监督管理，并落实相应的评价体系。

3、负责协调项目物业服务过程中各有关部门，处理好政府相关部门、受托企业及租户关系。

4、协助部门经理拟定项目的租赁方案，起草房屋租赁合同，配合做好租赁签约前的相关资料准备工作。

5、协助部门经理做好项目运营过程中的成本及租金收入的分析工作，并落实相应的统计报表。

6、协助部门经理做好相关房屋交易办理、家具家电采购、房屋空置期间安保等工作。

任职要求：

1、物业管理或房地产相关专业专科以上学历，45岁以下，5年以上相关工作经验；

2、具有全装修住宅（或经济型酒店、服务式公寓等类似项目）的物业咨询、物业管理及租赁服务方面的实际工作经历；

3、良好的组织协调和沟通能力，练使用办公自动化软件（office）及工程制图(autoCAD)软件。持有物业管理师证书，中级以上专业技术职称者优先。

    上海黄浦置地(集团)有限公司是由黄浦区人民政府批准组建的国有独资企业集团。集团经过数年精心运作和结构调整，已基本形成以以老大楼置换开发为重点，旧小区改造、保障房与商品房建设相结合的房地产开发经营架构，在服务区域经济、改善社会民生、打造“经典黄浦”中逐步发展成为城区建设的主力军之一，并不断在调结构、促转型中逐步发展壮大。集团曾于2009年由黄浦区人民政府命名为“黄浦区突出贡献企业五十强第五位”。
    集团紧密依托区域资源，坚持服务区域经济发展，致力于老大楼置换改造与开发利用，在优秀历史建筑“重现风貌、重塑功能”的策划定位、修缮保护、建筑功能提升及后续物业管理等方面不断积累经验，并已形成集团的特色房地产业务。近年来，在外滩历史风貌区的延安东路、江西中路、九江路、四川中路、北京东路沿街一线等处先后实施、完成了一系列优秀历史建筑的置换、改造及功能开发，使历史建筑遗产得到保护、建筑文化底蕴得到传承，并充实现代时尚元素、注入新的活力，为引入新金融等服务机构、推进高端服务业发展发挥了积极地作用。
    集团所属企业在上海中心城区、浦东新区及上海周边城市先后开发或合作开发了南外滩海琪园、蓬莱绿苑、杨南源城锦苑、杨南六街坊、源程秀苑（在建）等多处商品住宅及镇江广电商务大厦等商务楼盘。同时，集团从保障民生的高度，担负着黄浦北部地区直管公房的物业管理服务工作并积极拓展社会物业管理市场，为居民和单位提供物业服务，确保人民群众安居乐业和社会和谐稳定，并促进区域经济健康、有序发展。集团还承担着旧区改造房屋征收、公共租赁住房的建设运营等重任，为保障和改善民生作出了积极贡献。