上海招聘

工作职责：
1）组织建立与完善项目建安成本管理体系并督导落实执行，适时修订完善；
2）组织完成项目工程预算编制及结算基础数据计算的复核，根据施工进度、合约文本及相关资料，审核结算初审报告，经公司审批后与对方单位谈判沟通；
3）负责根据项目进度计划、投资估算和施工图等信息，组织建立与完善项目目标成本和动态成本管理体系，及时对项目成本变化作出分析判断、审核及纠偏，组织编制各期成本分析报告，有效控制项目成本；
4）督导项目相关部门严格执行工程变更签证管理规范，对项目工程施工中各类重大变更及其费用进行成本测算、商务谈判与增减费用审核；
5）参与图纸会审和设计优化，从成本角度向公司提供造价数据测算及合理化建议；
6）督导招投标相关工作，组织大型标的项目的招标、评标、合约拟订和商务谈判等工作；
职位职责：
7）负责公司开发成本管理，做好开发项目方案研讨、选材、目标成本编制与过程控制工作，做好项目成本综合分析对比，在项目实施的各个阶段有效控制工程款拨付及工程造价。
8）负责供应商信息管理，建立维护材料设备信息库、ERP系统管理、工程材料年度考评。
9) 做好房产行业新工艺、新技术、新材料信息系统资料的健全和及时更新，并在此基础上做好定牌定价材料、设备的选择确认工作。10）参与项目规划设计及扩初设计方案讨论，就其经济性、新技术设备的应用性及合约相符性提出建议，并在相关部门配合下，测算项目总成本，编制经济效益报告。

职位要求：
1）工民建、工程管理、工程造价、房地产经济等相关专业本科及以上学历，具备国家注册造价工程师职业资格优先；
2）熟悉房地产项目运营模式和全程开发建设流程，具有8年以上房地产项目造价管理实务经验，熟悉房地产项目目标与动态成本管理体系与实务操作；
3）精通房地产项目预结算管理、工程施工管理等专业知识，具备相应的工民建、成本控制、财务管理等专业知识，熟悉本地区定额管理、行业规范、土建/安装/装饰/园林造价测算等专业知识；
4）能熟练使用常用办公和预结算软件，具有较强的识图能力、组织领导能力、分析判断能力、沟通协调能力和影响力等，具有良好的团队协作精神。

上海中暨集团是国际性投资控股企业，注册资金1.86亿元，主营商业地产、金融投资、国际贸易、实业投资。集团始创于1993年，通过二十年的发展与布局，中暨将坚持全球视野的企业战略和前瞻性的企业理念，研究全球经济布局，寻找最适合企业发展的战略方向，整合旗下企业，内塑团队核心力，外塑企业品牌力，以稳健求效益，以规模求发展，以创新求生存，提高综合实力，打造更具核心竞争力的中暨集团。
    公司秉承用人唯贤，大胆授权，真诚相待，包容共进的用人理念，给予员工良好的空间发挥所长，推动集团不断创新、不断突破，实现企业前瞻性的战略发展。
    公司总部位于上海，在嘉定南翔精心规划国际5A甲级写字楼--中暨大厦，除总部办公外，其使用功能包括商业、办公、文化娱乐三方面，定位精品商业中心，是上海市郊首座CBD财富地标，奠定中暨集团里程碑开发时代。