上海招聘

职位描述：
1、负责对意向投资房地产项目（改造项目、收购项目、开发项目）完成前期市场调查、市场定位、产品定位、价格分析、项目投资分析和可行性研究等方案编制工作。
2、负责办理具体投资项目的审批手续、交易手续等前期开发工作。
3、与部门员工共同做好常规性的与房地产开发有关的政策、市场、土地、规划等动态化信息的搜索和整理工作。
4、配合部门领导做好做好公共关系维护和其他市场拓展基础工作。

任职资格：
1、全日制本科以上学历，房地产经营管理、市场营销、建筑管理等房地产相关专业，5年以上工作经验。
2、具有良好的计算机软件运用能力（办公自动化、ppt制作、CAD等）。
3、具备房地产前期开发市场分析、项目定位及项目运营经济测算方面的专业理论知识及实际操作经验，能独立撰写投资分析报告和可行性研究报告。
4、具有房地产项目市场调研、价格评估、资产交易手续办理等实际工作经验；能够独立撰写项目评估报告。

5、熟悉与房地产业相关的政策法规、行业动态、市场趋势及项目开发流程、设计规范、建设管理流程等。

6、工作责任心强、具有团队意识、善于沟通和对外交往，具有一定的行业资源。
7、具有新建改建住宅类项目、改建商业办公类项目实际工作经验者优先。

    上海黄浦置地(集团)有限公司是由黄浦区人民政府批准组建的国有独资企业集团。集团经过数年精心运作和结构调整，已基本形成以以老大楼置换开发为重点，旧小区改造、保障房与商品房建设相结合的房地产开发经营架构，在服务区域经济、改善社会民生、打造“经典黄浦”中逐步发展成为城区建设的主力军之一，并不断在调结构、促转型中逐步发展壮大。集团曾于2009年由黄浦区人民政府命名为“黄浦区突出贡献企业五十强第五位”。
    集团紧密依托区域资源，坚持服务区域经济发展，致力于老大楼置换改造与开发利用，在优秀历史建筑“重现风貌、重塑功能”的策划定位、修缮保护、建筑功能提升及后续物业管理等方面不断积累经验，并已形成集团的特色房地产业务。近年来，在外滩历史风貌区的延安东路、江西中路、九江路、四川中路、北京东路沿街一线等处先后实施、完成了一系列优秀历史建筑的置换、改造及功能开发，使历史建筑遗产得到保护、建筑文化底蕴得到传承，并充实现代时尚元素、注入新的活力，为引入新金融等服务机构、推进高端服务业发展发挥了积极地作用。
    集团所属企业在上海中心城区、浦东新区及上海周边城市先后开发或合作开发了南外滩海琪园、蓬莱绿苑、杨南源城锦苑、杨南六街坊、源程秀苑（在建）等多处商品住宅及镇江广电商务大厦等商务楼盘。同时，集团从保障民生的高度，担负着黄浦北部地区直管公房的物业管理服务工作并积极拓展社会物业管理市场，为居民和单位提供物业服务，确保人民群众安居乐业和社会和谐稳定，并促进区域经济健康、有序发展。集团还承担着旧区改造房屋征收、公共租赁住房的建设运营等重任，为保障和改善民生作出了积极贡献。