上海招聘

职责描述：
1、成本政策收集：负责收集、整理当地政府新颁布的有关造价的政策性文件，并及时传递给总部成本管理中心（例如：工程量清单计价定额、人工费调整、材料信息价、安全文明施工费计价办法等等）。
2、负责在区域层面进行的各阶段成本估算/测算工作，了解目标成本形成过程，形成对后续动态成本管理的正确思路；
3、负责组织编制区域主导项目的合约规划，经审批通过后开展后续成本控制和招标采购工作；
4、目标成本分解：在项目目标成本形成后，组织与项目开发有关的部门讨论、编制各体系成本责任指导书，将目标成本分解到各体系，作为各体系后续成本控制和成本考核的依据。
5、动态成本监控：
一、负责授权内的项目变更/签证审核工作，对超出权限的及时上报
二、审核施工单位等上报的进度款、结算等申请，从资料的完备性、风险控制、总额控制等方面进行审核，并根据需要组织沟通讨论
三、负责授权内的项目进度款支付审核和工程结算审核工作，对超出权限的及时上报。
四、组织建立动态成本台账并定期编制成本管理报表，即时记录各类成本发生，动态反映成本变动
五、根据目标成本预警机制，当成本超出预期变动范围时及时启动预警
六、配合总部组织的成本管理监察工作，对检出的问题及时整改
七、在成本执行过程中，对项目目标成本确需调整的情况，负责根据授权规定，审核、论证各项目的项目目标成本调整申请
八、组织定期分析评价各部门成本执行情况，形成成本分析报告
6、预结算管理：及时完成预算的编制工作：指导预算工程师对价格、工程量、工程洽商、图纸变更部分等进行审核并完成工程结算 。

任职要求：
1、本科及以上学历，工程造价相关专业，持职称证优先。
2、8年以上房地产本岗位相关工作经验,3年以上同岗位工作经验。
3、具备工民建、工程造价、数量经济学相关专业知识，掌握房地产开发项目运作流程、合同管理、招投标和供应商管理知识；具备对房地产工程及物料评价分析的专业知识和能力；了解有关工程预算软件的应用；了解合同法等基本的法律知识。

    汇景控股（股票代码：*******）是一家成熟的中国综合住宅及商用物业开发商，专注于广东省及湖南省。汇景控股的业务始于东莞的物业项目，并已逐步延伸至河源、长三角城市群（包括安徽省、江苏省及浙江省）及长江中游城市群（包括湖北省、湖南省及江西省）。
    汇景控股的物业项目包括住宅物业项目、综合物业项目及为推动特定行业的物业项目。汇景控股的综合物业项目一般包括住宅及商用物业，住宅物业主要包括分层住宅、排楼、独栋洋楼及别墅，商用物业主要包括零售店铺、购物中心、写字楼及（倘相关土地出让合同规定）酒店，推广特定行业的物业包括「旅游康养生活」项目及「科创产业」项目。
        
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