上海招聘

职位描述：管理监督物业的运营，确保项目设施的正常使用运转。接受公司的指导和监督，负责对所管辖的物业实施综合管理，确保物业部持续稳定发展，完成公司下达的年度管理目标和经济指标。

1. 主持项目设施的日常运作，维修，保养的技术支持管理工作。检查和指导维修人员工作；

2. 合理调配人员，协调各岗位工作，管理监督物业的工程、运营，协调各岗位工作，包括消防、二装、保安、保洁、绿化等；

3. 负责审核物业各项费用的支出和收缴，核算及监督物业的水电费和管理费等；

4. 抓好住户的安全，消防常识的宣教工作，做好项目应急预案，定期消防演习，保证项目整体运营安全，预防和杜绝治安案件与消灾事故发生；

5. 按公司规定对下属员工实施工作监督和管理考核，处事公开，公平，公正；

6. 完成公司领导交办的其它各项工作。

任职要求：

1. 具有3年以上相关商业项目物业管理的运作经验，现场及二装管控经验丰富；

2. 具有物业工程，安全，客服，运营等方面的知识与经验，能制定物业服务方案并落实实施；

3. 具有一定的财务知识基础，有较强的组织，管理和协调能力；

4. 有较强的责任心，服务意识和团队合作精神，工作踏实，善于与人沟通；

5. 有商业设施管理经验及岗位相关技能操作证优先。

   上海建发兆昱资产管理有限公司是由福建省著名国企建发股份（SH 600153）与上海祥复资产合资成立，隶属于香港上市企业“建发国际”（HK 01908）的控股子公司。公司秉持“打造钻石人生”的企业追求以及“专业、稳健、实业、回报”的经营宗旨，自成立以来，集合了闽系国资雄厚的资本实力及上海本土资深运管人事的强强联合，已在上海地区厂房资产托管、剥离及处置运营、园区建设、孵化器建设及商场整体策划运营等领域开展了全面的业务发展；作为国企在上海地区战略性创新的平台，兆昱资产融合了投资、法律、财务、运管、品牌、规划等专业力量，充分发挥国有资本引领，放大及带动作用，具备完整的“投-融-管-增”全产业链价值增值能力以及专业化管理开发水平，通过对传统厂房、闲置场地，整体改造及上市、股权转让等多种渠道实现了经营性资产的稳健回报；
公司将在近几年快速扩张，目前业务项目均在上海各中心城区，预计年内资产管理面积将达到20万平米，并将重点在文创空间、互联网＋社区邻里配套、影视产业孵化器等产业方向上有战略性开发。
兆昱资产立足一线城市，深耕资产价值。是房地产深度经营及城市功能提升的务实整合平台，也是中国新地产运营时代的实践力量。