上海招聘

1、实施对委托管理物业的验收和接管；

2、履行《物业服务合同》规定的相关义务，维护管理项目环境、秩序、公共设施设备完好；

3、负责物业费的收缴工作，充分调动各岗位人员以保证物业费收缴率；

4、根据公司绩效考核制度，按时完成对本项目人员的绩效考核；

5、落实并加强项目内二次装修管理，确保装修有序进行；

6、负责项目年度及月度财务收支预算和控制；

7、组织开展各项节能减耗措施，通过减少各方面的开销实现成本控制；

8、开展各种经营活动，丰富盈利渠道，增加项目收入；

9、及时妥善处理各类投诉，处理好与业主的关系；

10、定期对业主和住户发放意见征询表，统计、分析、处理和回访；

11、维护与城管、街道、社区、派出所、消防、安监等相关部门的关系；

12、配合各类业主举办的活动，丰富提升服务品质；

13、加强与公司各职能部门的沟通、协调，做好相关工作；

14、负责团队建设，制定团队建设计划，组织开展各项团队活动；

15、完成领导安排的其他工作。

职位要求：

1、大专及以上学历，物业管理相关专业尤佳，男女不限，年龄45岁以内；

2、三年以上物业项目主管管理工作经验（有上海商业项目经验优先考虑）；

3、具有良好的沟通、协调、组织、应变等综合能力，能承受较大工作压力；

4、具有较强的团队管理能力，能够规范、有序、高效地开展管理工作；

5、具有高度的服务意识，责任心强。

6、责任心强、有规范意识及奉献精神。

上海陆家嘴贝思特物业管理有限公司于1995年成立，成立之初为中日合资企业。2016年公司改制后，企业性质变更为国企，是上海陆家嘴物业有限公司的全资子公司。
公司主要为高档办公楼及住宅提供专业化的综合及委托物业管理服务。多年来坚持走“专业化、高端化、经济化、节能化”的发展道路，在上海地区积累了丰富的管理经验，建立了科学规范的管理体系。
公司的业务包括：清扫业务、保安业务、设备维护管理业务、客服接待业务、环境卫生管理业务、停车场管理业务、区域内交通管理业务、综合服务业务等。
我司管理的一系列高端楼盘及地标性物业项目（如环球金融中心等）以优质稳定的服务质量和精细全面的服务品质，获得了业主和行业内的一致肯定和褒奖。