上海招聘

1、根据物业管理法规、规定和合同约定，制定住宅小区的物业管理服务方案和应急预案并组织实施；

2、依照物业管理服务合同约定，组织实施小区内楼宇管理、日常维修、保洁服务、绿化养护、保安服务、卫生消毒、车辆管理；负责物业共用设备、设施及相关资料的查验保管工作；

3、建立健全各项管理制度和岗位工作标准，及时处理管理服务人员的违规行为；

4、加强与业主大会、业主委员会、业主和使用人的沟通与交流，接受业主监督；每半年向业主委员会报送物业维修、更新费用的收支帐目，接受审核；

5、及时协调处理物业管理区域内的紧急情况和突发事件，发现业主损坏房屋承重结构、违法搭建、擅自改变房屋使用性质等违法行为或违反管理规约（临时管理规约）的行为，立即进行劝阻、制止，并向业主委员会和有关行政管理部门报告；

6、接受街道办事处、乡（镇）人民政府和物业管理行政主管部门的指导和监督，配合相关部门做好社区管理工作；

7、依法使用或按照业主大会的决定规范使用专项维修资金、公共收益；

8、法律法规及物业服务合同约定的其他事项。

任职资格：

1、大专及以上学历，房地产、物业管理或管理类相关专业；

2、28-45岁，男女不限；

3、5年以上物业管理工作经验，管理过大型住宅项目2项以上；

4、2年以上同级别资质的物业公司项目经理工作经验；

5、持有物业管理师证书者优先；

6、熟悉国家、政府有关物业管理方面的法律、法规；

7、精通物业经营、管理、财务、安全等方面的工作流程，有丰富的客户服务及物业安保、保洁、绿化管理工作经验；

8、精通成本和质量控制，具备优秀的书面表达和沟通能力，合同谈判和签约能力，良好的决策判断能力和计划组织能力；

9、具有良好的沟通、协调、组织、应变等综合能力，具有较强的服务意识，责任心强，能承受较大工作压力；

10、具有较强的团队管理能力，有业委会组建、物业费提价经验优先考虑。

上海徐体物业管理有限公司于2002年9月12日正式在徐汇区注册，通过了ISO9001、2000国际质量体系认证，贰级资质物业管理企业。现在已管理80万平方米左右的住宅面积。
公司秉承"更好、更美、更满意"的服务宗旨，不断进行管理模式和服务标准的探索创新，并引进酒店式物业管理模式。公司拥有一个精干高效的管理班子，一支勤奋敬业、技术精湛、服务优秀的物业管理员工团队，所有人员均按国家有关规定取得相应资格证书或岗位证书。公司实行透明化的标准管理模式，建立了科学的管理制度体系、严格的员工培训考核机制以及完善的人才储备机制，确保服务团队的综合素质和服务品质，24小时为业主提供高效的物业服务。