上海招聘

1、掌握了解公司管理制度及相关国家有关法规，熟悉物业管理的基本知识，按项目签订的物业服务合同条款内容，全面履行物业服务合同规定的事项。

2、严格自律，以身作则，团结管理下属员工，检查各部门的工作情况、工作记录。

3、负责管理处的年度工作计划及财务预算的制定及执行，完成年度经济指标及品质管理指标。

4、负责半年度及年度的工作总结。

5、负责物业管理费等各种费用的收缴工作，控制各种费用的支出，厉行增收节支，严格审核财务收支单据，严格执行财务制度及有关规定，保证资金的正常运作。

6、建立健全物业管理档案，做好各项基础资料的积累与整理工作。

7、认真积极妥善处理客户的投诉及意见，做好记录。不断提高小区管理水平和服务质量。

8、定期召开业务会议或各部门会议，研究解决各项管理问题。

9、负责与有关政府部门、项目物业合同的委托方及业务单位的沟通。

10、按合同内容负责对外包单位的工作监管。

11、制定创建优秀物业管理小区规划。

12、配合有关部门做好安全防范和社区文化建设等工作。

13、完成公司交办的其他工作。

任职要求：

1、大专以上学历，具备相应的资质证书（物业管理师、助理物业管理师、全国物业从业人员资格证书）。

2、5年以上物业的管理工作经验。

3、熟悉物业相关法律法规、熟悉物业管理的特点与操作流程。

4、能独立组织实施物业项目管理运作，对突发事件有较强的应对处理能力。

5、具有较强的组织、领导、控制及自律能力，具有高度责任心，能承受较大的工作压力。

6、熟练使用办公软件。

工作地点：上海金桥等

上海金晨碧云投资管理有限公司
SHANGHAI JINCHEN GREEN INVESTMENT MANAGEMENT CO.,LTD
成立日期：1998年8月
20年国际社区运营商！
专注于养老地产、教育地产、长租公寓。

地产运营 资产管理 营销代理 物业管理
专业经验：20年涉外地产服务的专业经验
多种渠道：有欧美、日本客户专业渠道
长期合作：与欧美、日本公司长期合作

经营范围：
高级地产项目的可行性研究、投资管理、地产运营、资产管理、营销代理、大宗资产交易、房屋买卖、租赁管理。
例如高级国际社区、养老地产、教育地产、高级别墅、公寓、老洋房、商业中心、办公楼、厂房等。
服务客户：
服务于来自中国、美国、德国、日本等45个国家和地区的客户。
例如：通用电气、飞利浦、渣打银行、博世、西门子、夏普、PAC、IBM、NEC等。
语言服务：
中文、英文、日文

Shanghai Jinchen Green Property Service Center, a professional property service company, is a subordinated of Jinchen organization, which has successfully managed 18 properties: Such as Green Villas, Green Court, Green City Dawn Garden, Beverly Hills, Jinjue Villa, etc., approximately 100,000 M2 of offices, around 2000 service apartments as well as 1500 villas. We have provided service to more than 500 companies and 3000 households from 45 countries and areas.
Our professional service has gained high recognition from clients......

We specialized in:
Property &Hotel management
Property agency
Property project planning
Property consultancy
Relocation package
(Work& Living Permit, School searches, Lease negotiation and preparation, tenancy management, renewal)

List are house resources we have
Villas别墅
Beverly Hills 百富丽山庄
Golden Vienna 金色维也纳
East Villa 千秋别墅—浦园
Apartment公寓
Dawn Garden 碧云—晓园
Add: No 398 Hongfeng Rd. Pudong 红枫路398号
Green Court 碧云花园
Golden Vienna 金色维也纳

办公楼、商业中心、老洋房
Offices、Old house、Commercials、
King Tower 新金桥大厦
Green Commercial Center碧云商业中心

总部地址：上海市浦东新金桥路28号2305室（新金桥大厦）
工作地点：上海浦东金桥、浦西等
面试地点：上海市浦东新区新金桥路28号新金桥大厦1003室
地铁：9号线到台儿庄路站，或2号线、4号线、6号线世纪大道站，转乘坐790或987至新金桥路金桥路站下车。
公交：573路;778路;790路;961路; 987路;990路;995路;金桥1路;上川专线;新川专线,请乘坐到新金桥路金桥路站下车。