上海招聘

一、岗位职责

1、认真执行中心制定的物业管理内控标准及各项管理规章制度。

2、熟悉掌握办公楼宇各类设备的安全操作规范，并督导下属员工认真贯彻执行，及时修订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并组织执行。

3、负责大院区内设备设施运行、维保等工作的技术服务标准制定和维保单位服务质量监管。

4、制定工程部巡检维护计划，巡检点、报修单责任落实到人，确保工单流转全程可控，每个节点状态清晰责任明确，件件有落实、事事有反馈，实行闭环管理。

5、负责制定老旧工程设备设施更新改造方案，并组织实施。

6、负责院区各类能耗指标的统计分析及节能管理。

7、组织制定房屋、设备设施管理的应急预案，并按计划组织应急预案演练，评价演练效果。

8、熟悉物业机电设备的操作运行、维修管理和常见故障的处理方法及维修材料的使用特点。

9、了解掌握行业先进工艺技术发展，负责制定培训计划，对部门员工进行专业技术培训，提升部门员工整体技术技能水平。

10、负责物业外包工程项目的日常服务质量管理。

11、参与工程部新员工面试，配合人事为招录员工提供专业性意见建议。

12、督促编制工程部半月报，提交审核。

13、制定并提出工程部所需备品、备件、工具等所需材料的申购计划，提交采购部门实施。

14、完成物业经理交办的其他工作任务。

二、任职条件

1、具有大专及以上学历，机电或暖通相关专业，具有相应专业技术职称者优先。

2、有物业工程管理相关工作经验，熟悉各个专业分工，能够组织编写物业工程操作手册、职业规范。

3、具备团队管理和激励能力，良好对外沟通洽商能力，熟悉掌握办公软件使用技能，有一定的文字能力。

4、身体健康，作风顽强，能起到带头作用，能承受一定的工作压力。

5、年龄30岁以下，特别优秀的可放宽至35岁，党、团员优先。

本公司是从事物业管理服务，拥有国家二级物业资质的企业。公司自成立以来，致力于发展办公楼与居民小区的物业，在长期的管理实践中，本公司一直以“以人为本、服务大众”的服务理念融入“客户***”的服务标准之中，为业主所推崇，备受业主拥戴。