上海招聘

任职要求：

    

1、大专以上学历，市场营销或管理类相关专业，年龄30-40岁。

2、5年以上大型商业购物中心或商业地产招商经验，具有丰富的商业管理经验，有成功招商、谈判经验和成功案例，熟悉零售商业的工作程序和特点，擅长餐饮、娱乐、次主力店招商工作。

    

3、具备出色的沟通能力，良好的商业谈判技巧，敏锐的商业触觉，能够随时了解并掌握最新的商业动态及市场变化。

    

4、具备良好的执行和管理能力、团队合作精神、良好的人际关系及丰富的品牌资源。

    

5、具备卓越的市场开拓能力，创新意识，开拓进取心强、自信心强、抗压性强。

    

6、熟悉日常办公软件操作，熟练操作AUTO CAD软件。

    

岗位职责：

    

1、协助招商副总依据商场的二期整体规划和一期餐饮招商计划，制定各阶段的分解计划，落实招商进度。

    

2、定期完成同类型市场考察工作，掌握市场新动态，完成市场调研报告。

    

3、拓展招商渠道和客户资源，商家接待、业务洽谈，及时掌握客户需要，制定客户跟进方案；

    

4、负责完成核心客户谈判及客户开发，包括客户接洽、谈判、签约及追踪；

    

5、完成部门下达的出租率、租金收益等业绩指标。

    

6、根据客户类别分类汇总，建立客户档案，及时维护。

    

7、完成上级交办的其他工作。

    花园口国际广场简介:

    花园口国际广场位于江苏省宿迁市泗洪最核心商业圈，泗洪泗州中大街与人民路交汇处(原泗洪县县政府大楼)；花园口国际广场由江苏江瓴房地产开发有限公司，为泗洪人民巨资呈献的商业璀璨之作！
    花园口国际广场雄踞城市核心，总建筑面积15万平方，其中商业面积12万余平方，辅助酒店、商务办公及SOHO公寓；将成为泗洪城市的新时尚中心、新生活中心、新娱乐中心和新文化中心；
    项目将打造泗洪地区***家真正意义的shopping mall城市综合体。打造泗洪驻商家最多、商品最齐、品牌最多、标准***、经营环境最优的超级购物中心。从产品档次分类、业态布局、消费环境充分满足消费者“一站式”消费需求，未来5年内泗洪再无同类产业。
    花园口国际广场以年轻、时尚消费群体为主体，以亲情、爱情、友情为情感导向形成最强大的消费核心，倡导健康消费、品质消费、时尚消费。
    乐活·乐购·乐趣理想与务实的结合，市场与供给的特征，品质品牌价值与人气买气的兼顾是项目主题的创建思考，更是以此作为项目定位、业态组合、硬件配置、发展方向和文化体验营造的主题和准则。

花园口国际广场工程概况及项目进度:

      一期工程（2#楼）主体购物中心已于2016年4月26日正式开业。一期工程为框架结构，地上5层，地下1层，建筑高度为24米，总建筑面积为88320平方米。项目沿泗州大街为购物中心、商铺，该项目装饰工程由“苏州金螳螂”设计公司设计，具备万达广场风格，设计定位高，理念新，是集购物、美食、休闲娱乐为一体的大型购物中心。商业开业以来，由于设备齐全、品味优雅、商品优质、价格低廉、服务一流、购物便捷，给泗洪县商贸流通注入了新的活力，赢得了泗洪百万人民的高度称赞。

          二期工程（1#、3#、4#楼）计划2016年11月开工, 2017年底竣工验收，2018年1月投入运营。目前项目招标、开工手续准备中。二期工程（1#楼、3#楼、4#楼），其中，1#楼为框剪结构，27F，高度为96.1米，建筑面积约3万平方米；3#楼，5F，高度为23.5米，框架结构，建筑面积约为10000平方米；4#楼，17F，高度为63.3米，框剪结构，建筑面积约为14000平方米。二期项目沿着人民北路布置有1#楼高层公寓、4#楼高层酒店、3#楼沿街布置商业裙房，设有两层地下汽车库并与一期地库接通。本项目业态包括商业、综合楼（酒店、公寓等适应性产品）、酒店公寓以及开放的城市空间等。

项目核心价值:

1、冠绝泗洪，引领城市新风向
     随着泗洪的城市发展，势必在城市形象、商业氛围、公众建设、人居住宅水平上有新的要求。本项目已然占据区位优势，结合规划理念，必将成为泗洪新的标杆。
2、核心中央上的城市综合体，生活方式从此改变
     在城市中心，可以享受商业繁华，享受生活的便捷、享受无限的荣耀，使泗洪人的城市生活成为了可能。
3、双轴交汇，全城独占，交通核心枢纽
     项目作为未来商业的核心商业楼盘的代表，扼守城市交通枢纽咽喉，方寸之间，便揽繁华。自驾、公交、步行出行均能便利抵达，为商业区域吸纳消费客户创造良机，为住宅客户出行提供便捷。
4、106米俯视泗洪的王者高度
     城市的高度，王者的七度。规划建成后，本项目的1#住宅将达到近106M高度，成为城市中***的楼体建筑。傲视群雄，聚纳四方。白天成为都市方向的指引，晚上成为都市繁华的定海神针。王者驾临，君临天下。
5、一站式全功能购物中心，品牌商业巨舰入驻
     万达第四代模式--泗洪首个纯室内购物中心，将一线城市主流时尚购物消费理念延展至泗洪，以商业巨鳄之势，领先城市一个时代。集办公、居住、娱乐、休闲、餐饮、院线、百货、全功能覆盖，一站式便捷。
6、专业商业运营团队，统一管理统一经营
     宿迁花园口商业运营管理有限公司是一家专业从事商业运营管理服务的国内一流商业管理运营商。主营业务涉及商业地产全案策划、运营管理、资产管理、物业服务等专业领域，是专业面向中国商业地产的商业经营管理机构，旨在为中国商业地产市场提供高品质、专业且全面的商业资产管理增值服务。
7、目前项目销售状态
     项目采用的是10年包租形式，面前一期商铺销售率已高达90%，地下莱迪广场蓄势待发。